IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

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Votre loyer pro évolue-t-il tous les ans ?

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IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par laitmiel le Mar 09 Jan 2018, 21:57

Bonsoir à tous,

Perso mon loyer pro est resté le même depuis 7 ans. Une amie voit son loyer pro augmenter tous les ans du maximum possible. Qu'en est-il pour vous ? Comment envisagez-vous les choses ?
Je ne suis pas certaine que l'inflation et l'augmentation de nos revenus suivent la même courbe (mais je veux bien que l'on me donne des chiffres hein, je ne suis pas fermée !).
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par propylene le Mer 10 Jan 2018, 10:46

bonjour!

Tu peux consulter les indices de l'IRL ici:
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par laitmiel le Mer 10 Jan 2018, 12:10

Merci Propy pour ta réponse, j'aimerais vraiment avoir un maximum d'avis :-) ! Merci à toutes les bonnes volontés d'OG...
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par propylene le Mer 10 Jan 2018, 12:13

Ici, nous sommes propriétaires et locataires et on applique l'indice, ça ne fait varier que de quelques dizaines de centimes (de mémoire).

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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par laitmiel le Mer 10 Jan 2018, 13:18

Quelques dizaines de centimes ? par mois ?
Mon amie a vu son loyer prendre 15€ par an depuis son installation avec son associée (et propriétaire des locaux) et ça commence à l'inquiéter...
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par propylene le Mer 10 Jan 2018, 13:24

Oui par mois. Je viens de vérifier, notre loyer a augmenté de 3,51 euros/mois en 2017. (pour un local de 5 bureaux)
Donc ça parait vraisemblable pour ta collègue.

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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par salomeslalome le Mer 10 Jan 2018, 13:43

MON loyer n’à pas bougé depuis mon installation en 2011
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par laitmiel le Mer 10 Jan 2018, 13:44

Arf... Apparemment c'est imputable à une augmentation des charges cette histoire et pas seulement à l'IRL... Les charges de copro c'est imputable au locataire ? (j'imagine bien que ce sont des choses que l'on précise dans le bail mais j'aimerais savoir ce qui "se fait" ou pas "généralement")...
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par laitmiel le Mer 10 Jan 2018, 13:45

Salome,

Si tu es propriétaire tu n'as pas intérêt à augmenter ton loyer pour augmenter tes charges ? (question bête)
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par ergebel le Mer 10 Jan 2018, 13:46

je suis propriétaire de mon local via une SCI que je me loue comme professionnel .donc oui mon loyer évolue chaque année au rythme de l'IRL

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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par laitmiel le Mer 10 Jan 2018, 13:49

Et les charges de la copro sont ajoutées à ton loyer Ergebel ?

(parce que là en gros il y a 800€ de charges par personne)
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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par propylene le Mer 10 Jan 2018, 15:56

Chez nous: oui.

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Re: IRL (Indice de Révision des Loyers In Real Life !)

Message par ergebel le Mer 10 Jan 2018, 16:51

laitmiel a écrit:Et les charges de la copro sont ajoutées à ton loyer Ergebel ?

je n'ai pas de charges de copro .
mon batiment comporte un rez de chaussée qui est mon cabinet  et dans lequel la SCI loue une piéce aux infirimiéres ( elles payent un loyer à la SCi et participent à hauteur de 10% aux dépenses de chauffage , électricité , eau du cabinet ) et un appartement à l'étage où j'habite avec ma dulcinée ...

la SCI m'appartient à 51% , 47% à ma femme et 1% à chacun de nos enfants .( il vaut mieux qu'ils soient dans la SCI ca sera plus simple pour leur transmettre les parts progressivement ). de cette manière je garde la maitrise de mon local pro .

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