SCM montant du loyer et nombre de parts

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SCM montant du loyer et nombre de parts

Message par Ploum le Lun 19 Mar 2018 - 11:41

Bonjour,

Nous sommes 3 associées en SCM et jusque là nous avons divisé le loyer en 3 en fonction du m² de nos bureaux. Or le comptable vient de nous dire que désormais, il faut diviser le loyer en fonction du nombre de part de chacune dans la SCM ?

Et vous , comment fonctionnez vous ?
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Re: SCM montant du loyer et nombre de parts

Message par propylene le Lun 19 Mar 2018 - 14:57

Bonjour,
Nous étions en "nombre de parts".

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Re: SCM montant du loyer et nombre de parts

Message par ergebel le Lun 19 Mar 2018 - 21:17

ce n'est pas le loyer que vous devez diviser en nombre de parts mais les apports de chaque associé à la SCM.

la SCM paye le loyer et les associés apportent chacun leur contribution à celle ci en fonction du nombre de parts ....

évidement à 3 ca fait toujours 33,33 et34%

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Re: SCM montant du loyer et nombre de parts

Message par Ploum le Lun 19 Mar 2018 - 21:28

Oui, c'est bien la SCM qui paie le loyer.

Pour calculer la contribution de chacune , on divisait tout en 3 sauf le loyer pour lequel on faisait au prorata des m2. Ce qui fait que nous avions chacune une contribution mensuelle différente.

Nous n'avons pas le même nbr de parts chacune, et le comptable nous a dit de diviser le loyer selon les nombres de parts, il n'a pas parlé de faire de même pour les autres charges. Ça ne serait pas correct ?
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Re: SCM montant du loyer et nombre de parts

Message par ergebel le Lun 19 Mar 2018 - 23:13

dans une société quelle qu'elle soit ( SCM , SCI , SARL ) les provisions ou les charges sont toujours calculées en fonction du nombre de part ...sauf répartition autre prévue expressément dans les statuts ou dans le règlement intérieur ....

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Re: SCM montant du loyer et nombre de parts

Message par Ploum le Mar 20 Mar 2018 - 0:06

Ok merci !
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