SCPI quel est votre choix?

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Message par hem hem le Jeu 20 Oct 2011 - 21:47

Je viens de lire un article (dans une salle d'attente....) sur les SCPI "murs de boutiques"; je suis assez séduite mais l'offre est immense et je suis ignare. Certains d'entre vous se sont ils lancés et pour quel produit? Le journal mettait en avant Foncia Pierre, buroboutic, BTP immobilier.... on fait comment pour choisir ? Pouf pouf, ça sera toi que je prendrai ? help1 help1

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Message par propylene le Jeu 20 Oct 2011 - 23:21

Hem hem, as-tu jeté un oeil sur les sujets existants et sur le blog de Guillaume? Wink

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Message par Léonille le Ven 21 Oct 2011 - 13:05

immorente est la plus réputée

idée à creuser sans doute!

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Message par hem hem le Lun 24 Oct 2011 - 12:29

MERCI pour vos infos, je vais creuser !

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Message par Admin le Jeu 27 Oct 2011 - 16:29

Immorente est effectivement très réputée pour la solidité de sa société de gestion. Ce sont des murs de commerces, meilleurs que les murs de bureaux à l'heure actuelle. D'ailleurs j'en ai quelques parts. Je lui trouve deux défauts :

- le fait que son capital soit ouvert la force à acheter des biens, même quand ce n'est pas le moment. En outre, cela dilue le rendement : les loyers sont répartis entre un nombre incontrôlé d'associés.
- le rendement, justement : il est assez faible et ce n'est plus compensé par une augmentation du prix de la part.

Je pense qu'avant de se lancer, il faut discuter avec un CGP et/ou avec les gens du forum SCPI de Boursorama (j'ai fait les deux avant de choisir mes 2 SCPI) :

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