Pret immobilier, banque, compte pro etc.
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
ergebel a écrit:ca ne change rien que le conseiller soit " pro" ou "perso "....au contraire un conseiller "pro " sera sans doute mieux à même de juger de la globalité de la situation ..
oui ... Mais le conseiller pro propose des taux... pro!
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
Le taux "pro" est souvent plus intéressant. Mais attention que l'importance des frais de tenu de compte "pro" ne viennent pas annuler ce "taux intéressant". (Je l'ai vécu !)
veronique hortet- Messages : 6066
Date d'inscription : 22/05/2013
Age : 66
Localisation : mayenne
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
sandf a écrit:ergebel a écrit:ca ne change rien que le conseiller soit " pro" ou "perso "....au contraire un conseiller "pro " sera sans doute mieux à même de juger de la globalité de la situation ..
oui ... Mais le conseiller pro propose des taux... pro!
le taux qu'il soit pro ou perso , se négocie ....en pro j'ai toujours eu de meilleurs taux qu'en perso .
ergebel- Messages : 814
Date d'inscription : 04/06/2017
Localisation : centre val de loire
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
veronique hortet a écrit:Le taux "pro" est souvent plus intéressant.
On m'a laissé sous entendre le contraire
Mais effectivement tout se négocie!
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
veronique hortet a écrit:Lorsque nous avons monté notre SCI, on nous avait dit effectivement (les banques) qu'il fallait un compte pro, puisque c'était un projet professionnel. Sauf qu'au final, (info du comptable et des impôts), une SCI ne peut pas être un investissement pro, c'est forcément un investissement perso !
Le conseiller avait du mal à me donner des arguments pour m'obliger à prendre un compte pro pour la SCI... et finalement proposait un compte pro "sans frais de tenue de compte" (comme mon compte à usage pro que j'ai chez eux )
Donc je ne vois pas trop l'avantage pour l'instant...
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
sandf a écrit:
Le conseiller avait du mal à me donner des arguments pour m'obliger à prendre un compte pro pour la SCI... et finalement proposait un compte pro "sans frais de tenue de compte" (comme mon compte à usage pro que j'ai chez eux )
Donc je ne vois pas trop l'avantage pour l'instant...
une chose est sure il faut un compte séparé pour la compta meme si toutes les parts de la SCI sont détenues par les membres d'un meme couple . donc pourquoi pas un compte pro sans frais de tenue de compte ?
ergebel- Messages : 814
Date d'inscription : 04/06/2017
Localisation : centre val de loire
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
Je viens de les recontacter pour avoir une proposition contractuelle... mais ça ne se passe pas du tout comme je pensais
Et comble de "malchance", la conseillère est partie en congé mat' plus tôt que prévu, sa remplaçante n'était là que pour 15 jours mais elle m'a quand même appris qu'il manquait des documents pour le compte de la SCI qui était ouvert hein quoi, quel compte?
Et comble de "malchance", la conseillère est partie en congé mat' plus tôt que prévu, sa remplaçante n'était là que pour 15 jours mais elle m'a quand même appris qu'il manquait des documents pour le compte de la SCI qui était ouvert hein quoi, quel compte?
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
C'est fort, ça!
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propylene- Admin
- Messages : 11608
Date d'inscription : 04/01/2010
Age : 46
Localisation : Normandie
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
Comme dirait Laurent, "allons voir dans une autre crèmerie"
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
... mais n'oublie pas que même dans la meilleure crèmerie, tu n'auras pas le beurre et l'argent du beurre
laurent Gretcha- Messages : 15601
Date d'inscription : 12/01/2010
Age : 67
Localisation : Granville (50)
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.
Banque 2 moins exigeante et fait une simulation pour nous proposer au moins "une offre non contractuelle"...en attendant une offre courant semaine prochaine.
Banque 1 (la directrice reprend le dossier) attend statuts de la SCI et KBIS pour se pencher sur la question mais nous donne une attestation de dépôt de prêt et nous rappelle que l'accord de prêt doit intervenir pour le 30/03 d'après le compromis
Banque 3: on laisse tomber vu le taux
Banque 4?
Banque 1 (la directrice reprend le dossier) attend statuts de la SCI et KBIS pour se pencher sur la question mais nous donne une attestation de dépôt de prêt et nous rappelle que l'accord de prêt doit intervenir pour le 30/03 d'après le compromis
Banque 3: on laisse tomber vu le taux
Banque 4?
sandf- Messages : 1835
Date d'inscription : 12/01/2010
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