Pret immobilier, banque, compte pro etc.

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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Ven 5 Jan 2018 - 16:50

ergebel a écrit:ca ne change rien que le conseiller soit " pro" ou "perso "....au contraire un conseiller "pro " sera sans doute mieux à même de juger de la globalité de la situation ..

oui ... Mais le conseiller pro propose des taux... pro! Razz
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par veronique hortet le Ven 5 Jan 2018 - 17:08

Le taux "pro" est souvent plus intéressant. Mais attention que l'importance des frais de tenu de compte "pro" ne viennent pas annuler ce "taux intéressant". (Je l'ai vécu !)
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par ergebel le Ven 5 Jan 2018 - 17:13

sandf a écrit:
ergebel a écrit:ca ne change rien que le conseiller soit " pro" ou "perso "....au contraire un conseiller "pro " sera sans doute mieux à même de juger de la globalité de la situation ..

oui ... Mais le conseiller pro propose des taux... pro! Razz

le taux qu'il soit pro ou perso , se négocie ....en pro j'ai toujours eu de meilleurs taux qu'en perso .

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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Dim 7 Jan 2018 - 10:07

veronique hortet a écrit:Le taux "pro" est souvent plus intéressant.

On m'a laissé sous entendre le contraire Suspect
Mais effectivement tout se négocie!
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Dim 7 Jan 2018 - 10:11

veronique hortet a écrit:Lorsque nous avons monté notre SCI, on nous avait dit effectivement (les banques) qu'il fallait un compte pro, puisque c'était un projet professionnel. Sauf qu'au final, (info du comptable et des impôts), une SCI ne peut pas être un investissement pro, c'est forcément un investissement perso !

Le conseiller avait du mal à me donner des arguments pour m'obliger à prendre un compte pro pour la SCI... et finalement proposait un compte pro "sans frais de tenue de compte" (comme mon compte à usage pro que j'ai chez eux Wink )
Donc je ne vois pas trop l'avantage pour l'instant...
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par ergebel le Dim 7 Jan 2018 - 11:02

sandf a écrit:
Le conseiller avait du mal à me donner des arguments pour m'obliger à prendre un compte pro pour la SCI... et finalement proposait un compte pro "sans frais de tenue de compte" (comme mon compte à usage pro que j'ai chez eux Wink )
Donc je ne vois pas trop l'avantage pour l'instant...

une chose est sure il faut un compte séparé pour la compta meme si toutes les parts de la SCI sont détenues par les membres d'un meme couple . donc pourquoi pas un compte pro sans frais de tenue de compte ?

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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Mar 27 Fév 2018 - 18:14

Je viens de les recontacter pour avoir une proposition contractuelle... mais ça ne se passe pas du tout comme je pensais Evil or Very Mad
Et comble de "malchance", la conseillère est partie en congé mat' plus tôt que prévu, sa remplaçante n'était là que pour 15 jours mais elle m'a quand même appris qu'il manquait des documents pour le compte de la SCI qui était ouvert Suspect hein quoi, quel compte? gun1
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par propylene le Mer 28 Fév 2018 - 14:43

gne1 C'est fort, ça!

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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Mer 28 Fév 2018 - 14:58

Comme dirait Laurent, "allons voir dans une autre crèmerie"  evil1
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par laurent Gretcha le Mer 28 Fév 2018 - 15:15

rev1
... mais n'oublie pas que même dans la meilleure crèmerie, tu n'auras pas le beurre et l'argent du beurre dehors1
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Mer 28 Fév 2018 - 15:29

Je tente langue1
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Re: Pret immobilier, banque, compte pro etc.

Message par sandf le Mar 6 Mar 2018 - 21:59

Banque 2 moins exigeante et fait une simulation pour nous proposer au moins "une offre non contractuelle"...en attendant une offre courant semaine prochaine.
Banque 1 (la directrice reprend le dossier) attend statuts de la SCI et KBIS pour se pencher sur la question mais nous donne une attestation de dépôt de prêt et nous rappelle que l'accord de prêt doit intervenir pour le 30/03 d'après le compromis evil1
Banque 3: on laisse tomber vu le taux
Banque 4? angry1
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