Crédit immobilier - Courtier ou démarchage personnel ?

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Re: Crédit immobilier - Courtier ou démarchage personnel ?

Message par Protection sociale le Mer 7 Déc 2016 - 9:24

Patati patata a écrit:

L'interdiction était tout de même existante pour un des courtiers contactés pour éviter toute nuisance dans la suite des négociations.

La rémunération d'un courtier serait-elle double ? Et par les banques et par le client ? Un courtier préférera donc suivre un dossier où il aura plus de chances de remporter une double rémunération ? Revenir à la banque du client (et donc n'avoir qu'une seule option) lui rapporterait tour de même une contribution. Contribution payée par le client et lissée sur les annuités du crédit mis en place.

Bonjour,

Il ne peut pas y avoir d'INTERDICTION ! comment voulez vous interdire au client d'aller voir sa propre banque...?
Il vous a sans doute fait croire cela pour éviter de travailler éventuellement pour rien ("lièvre).

Double rémunération ? parfois oui...parfois non...
parfois ZERO rémunération, quand le courtier aura fait baisser le taux de son client qui aura finalement renégocié dans sa propre banque... ben oui...

Préférences dossier double rémunération ? quand on est sollicité par un client/prospect pour un dossier de financement ou de rachat, on ne sait jamais par avance si on va trouver le bon taux, les bonnes conditions : tout dépend du dossier (endettement, revenu, capacité d'emprunt, projet immobilier, activité professionnelle...);
Sans doute que les GROSSES enseignes de courtage choisissent leurs dossiers, car elles ont bien souvent un % par dossier...

Dans pratiquement toutes les conventions de partenariat entre banques et courtiers, il est bien stipulé qu'il n y a pas de commission si la personne est DEJA cliente de la banque.
Donc "revenir" à la banque du client lui rapportera ... rien !
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Protection sociale

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Re: Crédit immobilier - Courtier ou démarchage personnel ?

Message par Patati patata le Jeu 22 Déc 2016 - 8:41

Protection sociale a écrit:
Il ne peut pas y avoir d'INTERDICTION ! comment voulez vous interdire au client d'aller voir sa propre banque...?
Il vous a sans doute fait croire cela pour éviter de travailler éventuellement pour rien ("lièvre).

Le terme "interdiction" n'était peut-être pas adéquat. Cela ressemblait fort à une injonction qui m'a fortement interpellée.
Je comprends bien que le secteur d'activité du courtage a sa part de mises en chantier stériles, que le monde est fait d'individualités disparates au profil plus ou moins respectueux.
Partir d'un postulat de base non fondé dans quelque affaire ne me semble cependant pas être de meilleur augure.
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Patati patata

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