emprunt/moins d'un an d'exercice

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emprunt/moins d'un an d'exercice

Message par Carine17 le Lun 20 Fév 2017 - 10:47

On envisage de se séparer avec mon mari.
J'ai repris le libéral en août donc moins d'un an d'exercice.
Si je veux acheter une petite maison pour moi, est-ce envisageable ? quelqu'un a pu obtenir un emprunt perso en "débutant" (j'ai 20 ans d'orthophonie derrière moi mais je viens de passer 5 ans en salariat)
Ne me dites pas de louer (louer une maison revient plus cher que d'acheter...) et pour anticiper la question qui va venir : aucun apport personnel, au mieux on rembourse notre crédit en cours si on arrive à vendre la maison (condition première avant d'envisager quoi que ce soit).
Merci de vos retours d'expérience !

Carine17

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Re: emprunt/moins d'un an d'exercice

Message par Belette le Lun 20 Fév 2017 - 11:11

j'ai acheté mon appartement en étant encore étudiante avec mes parents comme caution.
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Re: emprunt/moins d'un an d'exercice

Message par laurent Gretcha le Lun 20 Fév 2017 - 17:37

Faut voir avec les banquiers. C'est vrai que tu n'offres pas trop de garanties, mais il y a de tout chez eux: des très frileux, et d'autres faisant confiance....
Ça dépend aussi de ce que tu demandes (taille et localisation du bien...).
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laurent Gretcha

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Re: emprunt/moins d'un an d'exercice

Message par MarcoG le Lun 20 Fév 2017 - 18:02

Louer n'est pas forcément plus cher que d'acheter.
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Surtout si ça te permet d'attendre d'avoir 2 ou 3 2035 à mettre dans le dossier pour avoir des conditions d'emprunt correctes.
Et acheter tout de suite après une séparation, alors que tu ne sais pas ce que va donner ta vie sentimentale, c'est peut-être risqué, non ?
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Re: emprunt/moins d'un an d'exercice

Message par larapsodie le Mar 21 Fév 2017 - 8:18

je ne suis vraiment pas une femme d'affaire.
j'ai réussi à acheter mon cab (avant j'y étais locataire) sans apport personnel m^me pas les frais de notaire, j'ai emprunté la totalité. nous n'avions plus d'autre emprunt en cours
mon mari était à l'époque gravement malade et très très peu d'indemnisé (car il était travailleur indépendant) nos deux enfants avaient 7 et 3 ans.
mon proprio vendait et j'ai eu l'impression de n'avoir pas d'autre choix. j'ai changé de banque et je vais payer très très cher ce bien presque 4% d'intérêt sans assurance qu'il faut ajouter. moralité : grosses mensualités . nous verrons à a retraite si l'affaire était intelligente . mais cela a été possible pour moi. je pense parfois que j'aurai sans doute mieux fait si j'avais eu le courage de m'installer ailleurs et réfléchir mieux au côté viable pendant l'activité et rentable à la longue.
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Re: emprunt/moins d'un an d'exercice

Message par Padmasana le Mar 21 Fév 2017 - 18:33

Moi, j'achète mon appartement seule en ce moment, avec un emprunt assez élevé, mais je ne débute pas, donc mon dossier passe sans souci. As-tu essayé de prendre rdv avec ton banquier pour savoir ce qu'il en pense ?
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Re: emprunt/moins d'un an d'exercice

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