Exercer sans plaque?

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Exercer sans plaque?

Message par clara le Mer 8 Mar 2017 - 12:24

Bonjour,

Je suis en pleine recherche d'un local afin d'y installer mon cabinet. J'ai en vue un appartement dans une petite résidence toute mimi à 8pas de chez moi. D'après l'agent immobilier, le règlement de la copropriété tolère les professions libérales sous réserve qu'elles ne produisent pas de nuisances (????.... à faire préciser avant d'acheter) et l'apposition de la plaque st soumise au vote du conseil d'administration de la copropriété. Le prochain aura lieu en mars 2018 car le dernier s'est tenu hier soir.

Dans le cas où je puisse m'installer mais qu'on m'interdise de poser une plaque, pensez-vous que cette absence de signalisation soit illégale ou puisse poser un quelconque problème?

C'est sûr que pour un patient, la présence d'une plaque est non seulement le moyen d'être certain d'être à la bonne adresse mais également un certain gage de sérieux (ça fait vrai professionnel et non charlatan).

Y a-t-il des gens parmi vous qui ont exercé sans apposer leur plaque?

Merci pour vos réponses Very Happy

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Re: Exercer sans plaque?

Message par c.m le Mer 8 Mar 2017 - 12:31

Dans mon premier cabinet, je ne pouvais pas poser de plaque. Hop, une feuille plastifiée sur la fenêtre côté rue et c'était bon. Je pense que tu peux demander l'avis du conseil syndical sans attendre l'AG, et qu'une plaque vissée en 4 endroits abime moins la façade qu'un truc collé !
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Re: Exercer sans plaque?

Message par clara le Mer 8 Mar 2017 - 12:52

Merci pour le conseil c.m Wink je vais voir avec le conseil syndical avant la prochaine AG.

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Re: Exercer sans plaque?

Message par Bouclette le Mer 8 Mar 2017 - 13:12

Concernant les nuisances, il faut bien lire le règlement de copropriété. Si tu as des mauvais coucheurs...
Pour la paix dans la copro, ici, j'ai proposé de payer le ménage dans les communs une fois/semaine (donc le ménage est fait deux fois : une fois payé par la copro, une fois payé par moi) et je paye 30€ d'électricité en plus tous les ans pour les communs.
Je leur avais aussi demandé quel modèle de plaque ils préféraient.
Ce n'est pas grand chose, mais je pense que cela a été apprécié.
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Re: Exercer sans plaque?

Message par aurore ... le Mer 8 Mar 2017 - 13:28

... puis faut voir aussi si l'entrée est bloquée par un digicode ( ou une porte qui se referme automatiquement etc . ) (dans certaines résidences les "autres" locataires peuvent se plaindre du coup d'entendre "trop souvent " la sonnette de la porte , ou "trop souvent" des allées/venues dans les couloirs/escaliers, ou ce genre de trucs ... tu peux vraiment tomber sur des voisins relou ...)
Renseigne toi vraiment bien avant d'acheter (+ frais liés à la copropriété parfois exorbitants ... )
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Re: Exercer sans plaque?

Message par Chipy le Mer 8 Mar 2017 - 21:34

Nous sommes 2 orthophonistes dans une maison médicale, et nous n'avons pas de plaque, pas plus que les autres pros de la maison. Je ne me suis jamais posée la question légale, et pour le reste, on est plutôt dans l'optique que moins on nous voit mieux c'est, puisqu'on ne peut pas répondre à la demande...

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Re: Exercer sans plaque?

Message par sandf le Mer 8 Mar 2017 - 22:22

aurore ... a écrit:... ... tu peux vraiment tomber sur des voisins relou ...)
Une collègue loue un appart à l'étage. La copro a accepté la plaque, toléré la porte d'entrée qui s'ouvre toutes les 20 mn... mais récemment, une affichette a été mise dans l'ascenseur "interdit aux enfants" (même pas non accompagnés je crois!).
Bonjour l'ambiance... sans parler du pb du stationnement "réservé aux résidents"...
Ce n'est pas pour te décourager, mais tu as intérêt à bien te faire tout préciser...
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Re: Exercer sans plaque?

Message par clara le Mar 14 Mar 2017 - 9:49

Merci ! Je suis en train d'essayer d'obtenir un accord écrit de la copropriété. Après,il est certain que ce ne sont pas des rigolos... Les enfants n'ont pas le droit de déambuler non accompagnés dans la copro !!!! C'est dingue! Imaginez des enfants qui vivent là et qui ne peuvent pas jouer dans la cour ni la pelouse!

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Re: Exercer sans plaque?

Message par Léonille le Mar 14 Mar 2017 - 14:30

pareil, j'ai exercé quelques temps en copro, avec entrée commune et ouverture par interphone...
nous étions 2 orthos et un spécialiste dans le même bâtiment et les résidents se plaignaient des bruits de sonnette, aller-venues etc. Il est vrai que la porte d'entrée souffrait de ces passages répétés.

maintenant nous sommes dans une petite copro, avec entrée séparée mais nous rencontrons par période des soucis avec des résidents car nos patients squattent leurs places de parking (le caractère "privé" n'étant pas matérialisé..).
Franchement cela peut prendre de l'ampleur, prépare bien le terrain...
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Re: Exercer sans plaque?

Message par hem hem le Mer 15 Mar 2017 - 13:17

DES problèmes en arrivant ici aussi sur la copro : trop de bruit, trop de passage, risque de vols, charges qui vont augmenter et j'en passe.
Pour le bruit je fais la guerre aux patients et accompagnateurs et explique aux habitants que le soir et WE il n'y a aucun bruit, bref, ça compense. Je me suis engagée à ouvrir via l'interphone en vérifiant bien que c'était mon patient et à n'ouvrir qu'à mes patients (et tant pis de l'immeuble qui sonnent chez moi parce qu'ils ont oublié leur clé, l'inflexibilité marche dans les deux sens), pour les charges d'ascenseur, elles ont effectivement augmenté mais comme l'eau est aussi collective je rétorque que je ne prends ni douche, ni bain et que je n'ai pas de lave vaisselle et que je paie plus d'eau que je ne consomme. Bref, rapports tendus au départ mais je me suis investie sur l'immeuble au sein du conseil syndical et les charges générales ont bien baissé et avec les économies réalisées on a pu réaliser des travaux d'entretien +++. Bref, mauvais départ mais maintenant ça roule plutôt bien. Courage !

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