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Déclaration d'impôt et SCI

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mlaurebb
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Message par Invité Ven 12 Fév 2010 - 19:49

Bonsoir,
Pour acheter mon local pro, avec une collègue ortho aussi, nous avons constitué une SCI.
Devons-nous faire une décalration d'impôts pour celle-ci? J'imagine bien que oui.....Dois-je demander in imprimé au centre des impôts dont je dépends et savez-vous ce qui est demandé??
Merci par avance,
Sabine, de retour de vacances Crying or Very sad

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Message par Admin Lun 15 Fév 2010 - 9:03

Si votre SCI est imposée à l'impôt sur le revenu (cas habituel des SCI hors meublé), il faut remplir une déclaration 2072. Il me semble que le fisc m'avait envoyé tout seul la première, mais je ne peux le garantir : le mieux est de leur demander.

Ce qui est demandé dedans est assez habituel :

- Qui sont les associés ?
- Combien ont-ils de parts ?
- Que loue la SCI ?
- Pour déterminer son bénéfice ou son déficit 2009 : total des recettes, détail des dépenses déductibles (elles ne le sont pas toutes malheureusement), total des intérêts d'emprunt.
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Message par Invité Lun 15 Fév 2010 - 15:23

Mille mercis pour cette réponse rapide et claire. Smile
Je vais me pencher là-dessus avant le 4 mai et contacter le centre des impôts si besoin!!
Sabine

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Message par Admin Lun 15 Fév 2010 - 15:35

Voici à quoi ressemble la 2072 de cette année :

http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptiveformulaire_5670/fichedescriptiveformulaire_5670.pdf
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Message par Invité Mar 16 Fév 2010 - 9:55

Ouille ouille ouille!!
ça m'al l'air costaud cette affaire! Crying or Very sad
Je crois que cela méritera un petit RV aux impôts pour avoir de l'aide.....Merci en tout cas,
Sabine, qui déteste ces papiers!

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Message par Admin Mar 16 Fév 2010 - 9:58

Ne t'inquiète pas : la notice de la 2072 est assez claire, pour une fois. J'ai fait ma première en 2004 sans aucune aide. Nettement plus simple qu'une 2035, parce qu'il y a moins de postes de dépenses déductibles.
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Message par Invité Mar 16 Fév 2010 - 10:33

OK, ça me rassure, je tenterai d'être brillante. Very Happy
Bonne journée,
Sabine

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Message par Invité Mar 9 Mar 2010 - 15:13

Arghh!! Je viens de recevoir la 2072, je n'ai pas encore eu le temps de l'examiner, pour l'instant je la surveille du coin de l'oeil!! Crying or Very sad
Bon, mais j'ai entendu dire qu'il fallait aussi remplir une 2044......Cela vous dit-il quelque chose?? Je trouve que ça commence à faire beaucoup toutes ces 20XXXX et j'espère que ça va bientôt s'arrêter!
Allez, ce n'est sûrement pas fini, je subodore déjà que la 2072 va me donner du fil à retordre.
Allez, hauts les coeurs
Sabine,

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Message par Admin Mar 9 Mar 2010 - 15:26

Mais non mais non, ça te prendra juste une 15aine d'heures Cool

Sans rire : je fais une 2044 tous les ans. Elle sert à centraliser tous les revenus fonciers : location directe, revenus issus des SCI à l'IR, mais aussi revenus issus de parts de SCPI.
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Message par Invité Mar 9 Mar 2010 - 15:58

Donc maintenant je vais devoir faire tous les ans:
2035 2042 2072 2044
?????
J'en ai oublié?? affraid affraid
Sabine, No

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Message par Admin Mar 9 Mar 2010 - 16:37

Ca dépendra ensuite de tes activités. Si tu te mets à louer un meublé, ça sera encore autre chose. Si tu passes ta SCI à l'impôt sur les sociétés, tu auras des déclarations 2571 d'acompte d'IS et une 2572 à la fin de l'année. Il y a de quoi s'amuser avec toutes ces 2xxx.
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Message par mlaurebb Mar 9 Mar 2010 - 16:39

Pour moi, la SCI ce sera pour la déclaration 2010...gloups!
Déjà préparer la compta pour l'AGA ça me pèse, alors si je dois remplir une 2044 et une 2072.... pfff
J'espère que mes associés seront plus inspirés que moi, on fera peut-être une séance collective.... Laughing

Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué, hein? tongue
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Message par didoou Mer 10 Mar 2010 - 8:40

Donc maintenant je vais devoir faire tous les ans:
2035 2042 2072 2044


et oui c'est ca d'être riche top1 Wink
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Message par Invité Mer 10 Mar 2010 - 9:33

Il faut bien qu'il y ait quelques inconvénients à être riche, c'est sûr!! Cool
En fait, en achetant un local pro, j'ai englouti une grosse partie de mes économies; les frais de notaire et les travaux ne sont visiblement pas déductibles....Bon, c'est sûr, dans 12 ans j'aurai fini de payer et à moi la richesse. Laughing Laughing
Sabine, très mauvaise en sous

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Message par Admin Mer 10 Mar 2010 - 10:03

Tout est déductible si tu te mets à l'impôt sur les sociétés. Et en plus une SCI à l'IS amortit le bien, donc ne paie pas d'impôts pour longtemps.
Mais si tu comptes revendre, la plus-value éventuelle est nettement plus taxée qu'à l'IR classique.
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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 13:05

AU SECOURS!!!
Je suis plongée (enfouie plutôt....) dans la 2072 et déjà j'y comprends rien! Crying or Very sad

Voici la première question d'une liste que j'imagine longue (je n'en suis qu'à la première page!!!):
la contribution sur les revenus locatifs: c'est la somme des loyers encaissés par la SCI???
Et je dois multiplier par 2,5%??

Merci....Je crois que je vais prendre RV aux impôts Embarassed

Sabine, qui soupire

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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 13:14

vive les comptables! Laughing

Je leur laisse faire le boulot quelques années et quand tout tournera, je le ferai moi-même mais j'aurais alors le "modèle" sunny

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Message par propylene Jeu 8 Avr 2010 - 13:17

Sabine a écrit:
la contribution sur les revenus locatifs: c'est la somme des loyers encaissés par la SCI???
Et je dois multiplier par 2,5%??

C'est ça!
donc pour 100 euros de loyer, ça fait 2,5 euros de CRL Wink

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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 13:23

Merci......Je vais tourner la page (de la 2072!!)
Sabine

Estelle, je suis à l'AGAO mais pas pour la SCI.....enfin, je peux peut-être demander à ma comptable des tuyaux pour cette 2072??

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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 13:30

OK Sabine, mais je parlais d'un VRAI comptable Laughing Comme je fais construire mon local (agrandissement de ma maison, en fait), je me sentirai moins seule quand il faudra faire la compta et la déclaration affraid

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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 13:34

Parfois je me dis que j'aurais dû épouser un comptable, ça sert toujours!! Smile
Parce qu'un musicien c'est pas top pour la compta, mais j'y ai pas pensé à l'époque.... Crying or Very sad
Sabine

(Bon courage pour le local, ça aussi ce doit être une sacrée aventure!)

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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 13:53

ça a commencé mardi, fin des travaux prévue pour mi-juillet Very Happy

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Message par Alain Alvo Jeu 8 Avr 2010 - 14:03

Sabine a écrit:Parfois je me dis que j'aurais dû épouser un comptable, ça sert toujours!! Smile
Parce qu'un musicien c'est pas top pour la compta, mais j'y ai pas pensé à l'époque.... Crying or Very sad
Sabine

(Bon courage pour le local, ça aussi ce doit être une sacrée aventure!)

Bonjour Sabine. Mais tu sais : un musicien c'est top pour faire chanter un percepteur ... geek
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Message par Invité Jeu 8 Avr 2010 - 15:51

Alain, tu as raison mais j'aurais peur d'être accusée de corruption de fonctionnaire par conjoint interposé!! Laughing

Euh.....dans le genre blonde, je ne sais pas comment on utilise la fonction "citer" pour rapporter les paroles des interlocuteurs....alors qi quelqu'un peut m'expliquer!!

P.S: pour la fonction "éditer", je le sais car MarcoG ne rate pas une occasion de nous le rappeler sur Orthomalin!!
Edit de Thomas: réponse en cliquant ici!

Sabine, vraie blonde Embarassed

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Message par Invité Lun 26 Avr 2010 - 11:53

HOURRA!!!!

Ma décla 2072 spéciale SCI est partie ce matin aux impôts (enfin, je l'ai accompagnée quand même) et la gentille dame qui l'a (très vaguement ) regardée m'a dit que tout était OK et que même pas besoin de faire une 2044! Youpi!
Donc, plus que la 2042 à se farcir....

Je suis assez contente de moi, même si Guillaume avait raison, c'était assez fastoche....( avec l'aide d'un comptable de l'AGAO au tel tout de même).

Voilà, et en plus il fait beau.

Sabine, qui n'a plus qu'un conflit abvec un artisan mais là, c'est pas encore réglé Embarassed Laughing Smile

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