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Achat local pour mise en location

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Achat local pour mise en location  Empty Achat local pour mise en location

Message par PaulineOG le Mar 24 Sep 2019 - 10:34

Bonjour,
Nous prévoyons mes collègues et moi d'acheter les locaux que nous louons actuellement (6 bureaux que nous allons toutes les 6 acheter). Hors je ne suis pas sûre de rester au cabinet encore très longtemps (1 ou 2 ans tout au plus). Je pensais tout de même acheter car le prix est assez avantageux et je me disais que je pourrais toujours louer mon bureau par la suite et que cela me ferait toujours un premier investissement mais cela sera-t-il si rentable que ça ? Avec les impôts, taxes etc... Je doute ! Est-ce intéressant d'acheter pour mettre en location sur le long terme ?

Merci d'avance.

PaulineOG

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Message par ergebel le Mar 24 Sep 2019 - 16:51

PaulineOG a écrit: Est-ce intéressant d'acheter pour mettre en location sur le long terme ?
.

chaque cas est particulier mais tant que tu n'es pas encore à l'IFI , oui c'est intéressant

tu augmentes ton patrimoine en bénéficiant du levier du crédit .

bien sur les revenus sont fiscalisés mais sur le long terme ils te permettent d'avoir des revenus complémentaires indépendant de ton activité propre .

ergebel

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Message par propylene le Mar 24 Sep 2019 - 17:13

Bonjour,
Il faut aussi être sûr de trouver un locataire à ta suite, non?

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Message par PaulineOG le Mer 25 Sep 2019 - 9:00

Oui bien sûr, cela sous-entend trouver un locataire par la suite, mais je ne suis pas très inquiète, le cabinet est bien situé et nous avons régulièrement des demandes pour savoir si des locaux son disponibles.

PaulineOG

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Message par propylene le Mer 25 Sep 2019 - 11:08

Dans ces cas-là, impeccable!

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