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Défiscalisation : attention aux FCPI et aux FIP

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Message par Admin le Lun 5 Oct 2020 - 19:28

Bonjour à tous

Un article intéressant sur les dangers des FCPI et des FIP, qui nous sont parfois proposés pour défiscaliser.
Les commentaires de l'article sont aussi intéressants.

https://www.leblogpatrimoine.com/impot/arnaque-des-fip-et-fcpi-les-produits-financiers-de-defiscalisation-episode-1.html

J'avais déjà parlé de ce problème dans cet article il y a 10 ans :
https://orthogestion.blogspot.com/2010/03/fcpi-et-fip-attention-aux-frais.html

Difficile de défiscaliser sans engraisser une filière qui vit du ras-le-bol fiscal français... Bien sûr, il y a des FCPI et des FIP performants. Mais le risque de perte de capital est loin d'être hypothétique, malheureusement. Ajouté aux frais, ça commence à faire beaucoup de négatif dans la balance.

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Message par ergebel le Lun 5 Oct 2020 - 20:31

Admin a écrit: Bien sûr, il y a des FCPI et des FIP performants.
un petit exemple de FCPI que j'avais souscrit en 2011 :
FCPI allianz eco inno 2 : fin de vie originelle au 31 12 2016 ( 5ans ) valeur d'achat : 512.5€

                                                                      valeur au 31 12 2014 : 570.51€

* paiement de 30% en 2016 : 150€/part

* paiement  de 70% en 2017 : 350€/part

* paiement de  40% fin 2017 : 169€/part

*paiement de février 2019 : 12% : 49.68 la part



au final montant NET reçu par part : 718.68€ soit 152% de la valeur de départ et sans fiscalité


pas si mal si on rajoute la réduc d'IR du départ …..🆒

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Message par Admin le Mar 6 Oct 2020 - 16:01

Oui. Les choses peuvent bien se passer. Je veux bien payer des frais si la performance est là. Mais l'article tend à montrer que c'est l'exception. Inquiétant.

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Message par ergebel le Mar 6 Oct 2020 - 20:51

Admin a écrit:c'est l'exception..

là je t"ai décrit celui de 2010 mais j'en ai fait chaque année qui sont tous du même acabit .

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