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Agir pour ma retraite

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Message par emilie22 le Ven 8 Avr 2011 - 7:57

wrothgard,

Oui les loyers sont plus chers c'est sûr... Mais ne penses-tu pas que lorsque tu vas à la banque et que tu demandes un prêt, plus il est petit, moins c'est risqué, donc plus ça a de chance de passer, non ? Au moins pour le premier prêt à but locatif... Mais au delà de ça, c'est évident qu'il vaut mieux investir dans l'immo que dans les ass vie, CARPIMKO et autres paniers percés... Le tout c'est de réussir son 1er investissement.
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Message par Admin le Ven 8 Avr 2011 - 14:59

Une bonne SCPI peut amorcer l'allumage du 1er étage de la fusée, en mutualisant le risque locatif.

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Message par La pie bavarde le Ven 8 Avr 2011 - 15:15

Cher admin,

Puis-je me permettre de te demander ton avis concernant Immorente? Je précise qu'il s'agit de SCPI de murs commerciaux.

Par avance, merci flower


Dernière édition par La pie bavarde le Ven 8 Avr 2011 - 15:23, édité 1 fois (Raison : precisions)
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Message par La pie bavarde le Jeu 1 Sep 2011 - 9:53

Bonjour à tous,

J'ai fait les démarches pour acquérir quelques parts de SCPI, ça y est, c'est signé!

Bon, va falloir payer, pendant 15 ans. Mais désormais, je suis un peu plus sereine pour ma retraite...

Avis aux jeunes orthos: commencez tôt! Surtout, penchez-vous sur cette question et n'attendez pas.

Merci à OG qui m'a fait bouger I love you
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Message par Admin le Jeu 1 Sep 2011 - 14:13

Félicitations ! Est-il indiscret de t'en demander plus (quelle SCPI, taux du prêt notamment) ?

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Message par La pie bavarde le Jeu 1 Sep 2011 - 17:00

SCPI: immorente.

Taux du prêt 4.60% (sans contrepartie, pas ma banque). Je m'étais renseignée au mois de mai, le taux était nettement plus intéressant (moins de 4), mais je n'avais encore les sous pour concrétiser...dommage, mais...tant pis! je me console en me disant que d'ici quelques mois les taux monteront peut-être encore plus.

Merci Guillaume. Je payerai jusqu'à mes 57 ans, sauf si je gagne au loto d'ici là (je ne joue que très rarement).
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Message par La pie bavarde le Jeu 1 Sep 2011 - 17:39

Pour revenir au taux du prêt, avec la conjoncture défavorable, je pense que les taux vont continuer à grimper. Aussi je me suis dit qu'il valait mieux saisir 4.60 maintenant que de me trouver à + de 5% d'ici quelques mois...mais c'est toujours assez difficile à prévoir
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Message par Admin le Lun 5 Sep 2011 - 10:27

Et si les taux retombent, tu pourras toujours tenter de renégocier le prêt.

Je connais bien Immorente. C'est un choix raisonnable : ses gestionnaires tiennent la route. Ils ont bien traversé la crise des années 90. Depuis le début de la crise actuelle, le prix de la part et les dividendes ont stagné, mais n'ont pas baissé (on aurait pu le craindre).

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Message par La pie bavarde le Mer 7 Sep 2011 - 8:25

Merci pour ton avis Guillaume Very Happy
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Message par La pie bavarde le Ven 16 Sep 2011 - 14:26

Bonjour à tous,

Je me suis bougée pour le prêt pour l'achat des parts de SCPI car je n'ai pas encore signé l'offre de prêt. Si tout se passe comme prévu, je devrais finalement emprunter à 3.90% au lieu de 4.60!

Après la semaine pénible que je viens de passer (pannes au cabinet: téléphones, PC et fenêtre de salle d'attente massacrée, quincaillerie pétée, sortie du bois et tordue), c'est une vraie bonne nouvelle Very Happy
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Message par trois_bulles le Ven 16 Sep 2011 - 16:29

bravo1 c'est super la pie, bien joué top1
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