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Location local et taxe foncière

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Message par Pascalou le Mer 22 Juin 2011 - 12:21

Voilà, c'est mon premier message après vous avoir lus depuis qques temps avec intérêt: bravo pour ce forum qui répond à beaucoup de questions.
Je me lance:

Sur le point de signer le bail pour mon futur local Very Happy , je souhaiterais savoir si en tant que locataire, vous remboursez le propriétaire pour la taxe foncière qu'il paie.
En effet, le projet de bail stipule que je devrai rembourser le propriétaire de cette taxe et ainsi la payer finalement.
Est-ce courant de procéder ainsi ? Je sais qu'aucune loi ne régit cette donnée pour les baux professionnels.
Que puis-je faire ou exiger sachant que le propiétaire sait que je louerai de toute façon puisque j'ai monté tout un dossier accessibilité pour ce local ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Pascalou
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Message par laurent Gretcha le Mer 22 Juin 2011 - 12:29

Les deux fonctionnements existent. Ça fait partie des choses à discuter/négocier mais comme tu dis, il est peut-être trop tard....
laurent Gretcha
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Message par Evi le Mer 22 Juin 2011 - 12:36

Le propriétaire peut la faire payer quand c'est pour du pro. Le mien avait voulu me l'imposer, j'ai refusé.

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Message par Stef le Mer 22 Juin 2011 - 12:39

Effectivement dans les cadre de baux pro, c'est assez courant....
Demande si tu peux d'effectuer un prorata mensuel....ça fera moins mal!
Stef
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Message par Pascalou le Mer 22 Juin 2011 - 12:44

En fait, j'ai RV le 1er juillet pour négocier tout ça !
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Message par emilie22 le Jeu 23 Juin 2011 - 7:51

Dans mon bail pro c'était marqué aussi. Je payais ma part de taxe foncière dans mon loyer, c'était mensualisé.
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Message par Pascalou le Jeu 23 Juin 2011 - 9:50

Je payais ma part de taxe foncière
Quelle pourcentage payais-tu ?
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Message par emilie22 le Ven 24 Juin 2011 - 7:56

Les loyers sont assez opaques, on paye c'est tout ce qu'on sait... Désolée de ne pouvoir te renseigner davantage.
emilie22
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Message par Pascalou le Sam 9 Juil 2011 - 18:46

Ca y est, c'est négocié: je ne payerai pas la taxe foncière !
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Message par propylene le Dim 10 Juil 2011 - 3:04

Bien joué! top1

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