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nombre places de stationnement

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nombre places de stationnement Empty nombre places de stationnement

Message par LaSteph le Lun 2 Juil 2012 - 21:00

Bonjour!!!
Mes deux collègues et moi envisageons d'investir dans notre propre cabinet et de faire construire notre local sur un petit terrain, dans un lotissement.
Il semblerait (mais personne n'est bien formel) que nous ayons l'obligation de fournir un nombre précis de stationnements, alors que nous n'avions prévu sur notre terrain (surface réduite oblige) que deux places dont une pour handicapé.
Est-ce que quelqu'un pourrait me fournir une info fiable (et si possible avec des reférences légales) afin que nous soyons au clair et bien dans les clous!!!

un grand merci d'avance!!!

LaSteph

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Message par maoui le Mar 3 Juil 2012 - 0:49

pour mon cas nous avions trouvé l'information sur la notice de l'urbanisme. En fonction de la zone ou se situait le bâtiment et de la destination de ce dernier les instructions étaient claires.
Certaines communes le rendent disponible sur le net en téléchargement avec le plan d'occupation des sols.

Bon courage

maoui

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Message par LaSteph le Mar 3 Juil 2012 - 8:50

bon, ben y'a plus qu'à....
un grand merci!

LaSteph

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Message par mlaurebb le Mar 3 Juil 2012 - 15:00

Pas de lien, mais mon expérience : pour nous c'était 3 places par professionnel occupant le bâtiment.
1 place pour le patient entrant, 1 place pour le patient sortant, 1 place pour le professionnel.
+ 1 place handicapé Wink
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nombre places de stationnement Empty Obligation place de stationnement

Message par sam le Lun 6 Aoû 2012 - 23:36

Bonsoir à tous

Je suis très intéressée par un local mais j'ai un gros doute...Suis- je obligée d'avoir une place de stationnement destinée à mes patients??

Merci d'avance de vos réponses!

sam

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Message par propylene le Lun 6 Aoû 2012 - 23:52

Sujet fusionné! Smile
Mais que ça n'empêche personne d'ajouter de nouvelles réponses!

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Message par emilie22 le Jeu 9 Aoû 2012 - 9:07

Bonjour,

Nous c'est l'architecte qui avait calculé le nombre de place en fonction des règles d'urbanisme... Au final, pour une centaine de m² on a 3 places plus une pour les personnes handicapés.
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Message par Bouclette le Ven 10 Aoû 2012 - 10:39

Je suis en train de regarder pour acheter un local et ce que vous dites m'inquiète un peu... vu que la plupart des appartements sont déjà vendus, il reste peu de places de parking. Je comptais donc en acheter une pour moi. Mais par contre, il y a des places de parking publiques tout autour du bâtiment, dont certains sont des places handicapées. Comment fait-on dans ce cas-là?
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Message par emilie22 le Ven 10 Aoû 2012 - 11:28

Nous c'était pareil, plein de place autour mais on nous a dit "non", le local doit disposer de son propre parking, avec une place handi.

Pour nous l'archi nous avait expliqué un petit calcul : grosso modo tu multiplies la surface de ton local par 0.2 et tu divises par 6, tu obtiens à peu près le nombre de place nécessaire au projet.
Après, tout dépend de l'urbanisme de ta ville certains sont souples, d'autres pas de tout... Chez nous ils sont chi****.

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Message par Bouclette le Ven 10 Aoû 2012 - 14:49

Bon... ça équivaudrait à 2,3 places pour moi. A 2500€ la place, c'est... mur1 Vais voir avec le service d'urbanisme alors. Bouhhhh! C'est pour encourager la dépense cette loi ou quoi?
Mais comment fait-on à Paris par exemple, où je doute fort qu'il y ait des places de parking à vendre?
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Message par laurent Gretcha le Ven 10 Aoû 2012 - 15:05

C'est différent lorsqu'on construit un bâtiment ou lorsqu'il existe déjà. Depuis belle lurette quand on construit des appartements il me semble qu'il faut prévoir 1,5 pl de parking par appartement. A Paris du moins...
Voir avec la Direction de l'urbanisme de ton coin, les interprétations sont différentes, de même que les tolérances.
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Message par Bouclette le Ven 10 Aoû 2012 - 16:32

Je les ai déjà eus en ligne, et ils ont été assez cool concernant les normes ERP. En effet, j'ai trouvé un appartement (jamais occupé, datant de 2012) qui serait transformable en cabinet. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes handicapées, vu que deux personnes handicapées y habitent. Mais le monsieur de la DDT m'a dit que les normes étaient différentes entre habitation et local professionnel (largeur de la rampe d'accès, des portes, etc.) Shocked . Toutefois, comme le local est déjà construit et qu'il est accessible il pense que ça ne devrait pas poser de problème pour une dérogation. Je vais le rappeler pour lui parler des parkings. D'ailleurs, il m'a envoyé un fascicule très bien fait : je le mettrais bien à dispo, mais ché pas comment qu'on fait! scratch
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Message par Evi le Ven 10 Aoû 2012 - 18:40

Bouclette a écrit:Je les ai déjà eus en ligne, et ils ont été assez cool concernant les normes ERP. En effet, j'ai trouvé un appartement (jamais occupé, datant de 2012) qui serait transformable en cabinet. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes handicapées, vu que deux personnes handicapées y habitent. Mais le monsieur de la DDT m'a dit que les normes étaient différentes entre habitation et local professionnel (largeur de la rampe d'accès, des portes, etc.) Shocked . Toutefois, comme le local est déjà construit et qu'il est accessible il pense que ça ne devrait pas poser de problème pour une dérogation. Je vais le rappeler pour lui parler des parkings. D'ailleurs, il m'a envoyé un fascicule très bien fait : je le mettrais bien à dispo, mais ché pas comment qu'on fait! scratch

Tu peux me l'envoyer en MP et j'essais de le mettre sur le forum scratch Very Happy

Evi

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Message par Bouclette le Dim 19 Aoû 2012 - 10:47

Hello à tous,

Concernant les normes handicapés, le magazine "l'Orthophoniste" a fait un article sur le sujet il y a quelques mois (ou peut-être déjà l'an dernier?...). Je l'ai lu et me suis dit qu'il fallait que je le garde... Et évidemment, maintenant que j'en ai besoin, impossible de le retrouver, pourtant j'en ai retrouvé au moins 15! mur1 Si quelqu'un de plus ordonné que moi (c'est pas dur...) l'a sous la main, serait-il possible de me scanner les pages et de me les envoyer par mail?
Merci!!!
Bouclette
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Message par trapeze le Dim 19 Aoû 2012 - 17:51

Bonjour,

à vrai dire, je n'ai pas réponses, mais plutôt des questions qui s'assimilent au sujet du topic, alors du coup, je greffe mon message ...

De mon côté, je suis propriétaire d'une petite maison que je loue . J'envisage de "reprendre" cette maison et de la transformer en local professionnel.

Je suis sure que la question a déjà été posée mille mlliards de fois, mais je ne suis pas toujours fûtée, alors, je me permets de la re-poser: j'ai cru comprendre qu'il fallait demander une autorisation pour faire cela. A qui faut il s'adresser (ville de moins de 10 000 hab dans mon cas)?
Combien de temps faut il compter pour une réponse?
Car du fait de la location en cours, je dois donner un préavis de 6 mois avant la fin du bail à mon locataire..

Je me dis aussi qu'il me demanderont peut être de faire des travaux..
Il y aussi la question du stationnemement , qui rejoint le thème abordé ici. Cette maison dispose d'un terrain de 300 m2 env. Cela vous semble t-il "jouable"?

Enfin voilà, des avis, des opinions, ce que vous voulez, je suis preneuse.. Smile

Merci d'avance!


trapeze

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Message par Admin le Mer 22 Aoû 2012 - 22:22

J'ai uploadé le fichier ici :
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Message par Admin le Dim 26 Aoû 2012 - 19:07

Et un essai d'inclusion dans le forum :

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Message par Bouclette le Dim 26 Aoû 2012 - 19:10

Vraiment personne pour me scanner l'article de L'orthophoniste sur les normes handicapées? Siou plaîîîît!
up1
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Message par Evi le Dim 26 Aoû 2012 - 19:13

Patience Bouclette, Guillaume s'y emploie. Ça va venir Very Happy

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Message par laurent Gretcha le Dim 26 Aoû 2012 - 19:42

Bouclette a écrit:Vraiment personne pour me scanner l'article de L'orthophoniste sur les normes handicapées? Siou plaîîîît!
up1
Ah bon? Je croyais bien te l'avoir proposé pourtant... MP du 19 août, sans réponse sif1

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Message par Evi le Dim 26 Aoû 2012 - 19:54

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Et là, ça marche ?

Bon, je re-tente parce que ça ne fonctionnait pas... Et là ?



Dernière édition par Evi le Dim 26 Aoû 2012 - 20:15, édité 1 fois (Raison : lien rompu)

Evi

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Message par trapeze le Dim 26 Aoû 2012 - 20:45

Oui, ça marche, j'ai réussi à ouvrir le lien.. Merci beaucoup Smile

Moi aussi je vais pouvoir faire ma déprime-post "info mise aux normes" maintenant!

trapeze

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Message par Evi le Dim 26 Aoû 2012 - 20:52

Ah ben!! Merci Trapèze. Au moins une qui est là le dimanche soir Laughing

Evi

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Message par Invité le Dim 26 Aoû 2012 - 21:11

Evi a écrit:Ah ben!! Merci Trapèze. Au moins une qui est là le dimanche soir Laughing

qu'est ce que tu crois, on prépare la rentrée nous!! Crying or Very sad

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Message par Evi le Dim 26 Aoû 2012 - 21:49

T'avais qu'à faire comme moi : pas de vacances Twisted Evil

Mais je me rattraperai... dans le sud... Tiens... j'y pense... J'ai des cop's dans le sud et paraît que les arrières saisons sont magnifiques... Very Happy

Evi

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