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achat en nom propre ou SCI

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Loukoum
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Message par Loukoum Mar 9 Oct 2012 - 14:59

Bonjour, je suis en train d'acheter ma résidence principale et le COS résiduel du terrain me permet d'y faire mon cabinet alors je ne vais pas me gêner. Comme j'effectue un max de rénovation dans la maison, je vais pouvoir défiscaliser. Je sais que c'est possible lorsqu'on achète en nom propre mais pas sûr lorsqu'il s'agit d'une SCI. A voir avec les impôts lorsqu'ils daigneront répondre au téléphone.
Qui a acheté son local pro en nom propre ? qui en SCI ? Quels sont les avantages et inconvénients de l'une ou l'autre solution ?

Je patauge... tout avis, témoignage est donc le bienvenu !
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Message par Admin Mar 9 Oct 2012 - 15:13

Nous avons acheté en SCI à l'IR. Puis nous avons profité de la crise pour passer la SCI à l'IS.

J'ai écrit une série de textes sur mon blog à ce sujet, ça commençait ici :
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Message par Marie Mar 9 Oct 2012 - 18:13

Je n'ai aucun avis sur la question mais toutes mes félicitations pour cet achat Loukoum ! top1
Marie
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Message par sam Mar 9 Oct 2012 - 20:20

Bonsoir tous

J'ai la même question que Loukoum. J'ai signé un compromis de vente.

Je suis tentée par la formule "Madame Sam" loue à "Sam l'orthophoniste" mais je n'ai toujours pas trouvé le comptable/ banquier qui valide cette formule.
Tous poussent à la SCI.

Qui aurait déjà tenté la première formule???

sam

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Message par propylene Mer 10 Oct 2012 - 8:45

Peut-être ressortir ce sujet?
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Message par hem hem Jeu 11 Oct 2012 - 22:26

Heu Admin, je suis une quiche dans ce domaine (normal suis lorraine), je n'ai pas compris en quoi consistait le passage à l'IS pour les SCI. Est ce qu'il serait possible d'avoir un ptit éclaircissement ?

hem hem

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