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roublardise du propriétaire?

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laurent Gretcha
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Message par Barbalala Dim 15 Déc 2013 - 11:13

Bonjour,
Je crois que je viens de me faire avoir par mon propriétaire. Lorsque nous avons signé mon bail en août, je me suis rendue compte qu'il me faisait payer l'intégralité du loyer de la salle d'attente destinée à 2 professionnels jusqu'ici (le bureau d'à côté était alors inoccupé). Lorsque je le lui ai fait remarquer, il m'a dit "oui, mais seulement jusqu'à ce qu'un autre professionnel s'installe. A ce moment-là, les frais seront partagés" (mon comptable n'avait pas trouvé cela très réglo).
Et bien, une collègue vient de s'installer dans le bureau à côté du mien et... il lui a attribué la salle d'attente que partageaient déjà les 3 autres professionnels de santé de l'étage. Evidemment comme rien n'était écrit dans mon bail, je crois que je n'ai pas d'autre solution que de continuer à payer plein pot la salle d'attente...
Que faire d'autre?
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Message par laurent Gretcha Dim 15 Déc 2013 - 13:43

Vérifier ce qui est inscrit dans ton contrat?
Appeler pour conseil la protection juridique de ton assurance professionnelle?
Et en tous cas, si tu es la seule à payer la salle d'attente, tu dois être la seule à en profiter. Que fait l'autre prof de santé?
(genre si  c'est une diététicienne, tu as le droit de laisser des gâteaux et des bonbons...)  Twisted Evil
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Message par Barbalala Dim 15 Déc 2013 - 18:01

La collègue, très sympathique d'ailleurs, est neuropsychologue. Elle partage donc la 2ème salle d'attente avec l'orthoptiste, le podologue et la dentiste.
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Message par propylene Lun 16 Déc 2013 - 14:35

Donc les gens descendent de la salle d'attente de l'étage?
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Message par Evi Lun 16 Déc 2013 - 15:03

Donc si j'ai l'esprit mal tourné je comprends bien, une neuropsy profession non médicale (et diplôme qui n'existe pas  Very Happy  ) partage une salle d'attente avec des professions médicales ??

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Message par Barbalala Lun 16 Déc 2013 - 15:09

ben non. Il y a 2 salles d'attente pour 5 professionnels, le tout au premier étage.
3 propriétaires se sont partagé la maison en 3 lots, et la psy et moi sommes locataires de la même personne, qui vient donc de décider le partage des salles d'attente différemment de ce qui était prévu. Ce que je vois c'est que mon loyer devait diminuer avec l'arrivée d'une autre prof et que finalement, non, puisqu'il lui loue l'autre SA.
Suis-je un peu plus claire? Ai-je tort de trouver ça un peu malhonnête? Rolling Eyes
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Message par Admin Lun 16 Déc 2013 - 15:50

Donc tu as toujours ta salle d'attente entière ?

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Message par Barbalala Lun 16 Déc 2013 - 15:51

oui, et tous les bureaux sont maintenant occupés.
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Message par aurore ... Lun 16 Déc 2013 - 15:52

as-tu demandé directement à ton proprio pourquoi alors que vous êtes au même étage toutes les deux vous ne partagez pas la même salle d'attente , parce que c'est vrai que même pour elle ce serait plus pratique ( car si je comprends bien ses patients doivent poireauter à un étage différent )( j'avoue que je n'ai pas compris si vous étiez tous au même étage ou pas , et si vos salles d'attente étaient toutes au même niveau ou pas )( je suis noeu-noeud , certes Very Happy ) ?
ce serait "marrant" ( façon de parler hein ... ) d'entendre sa réponse.

là en fait du coup ce sont les autres ( podologue, etc ) qui ont vu leur loyer baisser du fait de l'arrivée de cette neuropsy ? ou même pour eux le loyer est resté tel quel ?
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Message par Barbalala Lun 16 Déc 2013 - 15:59

Nous sommes tous au même étage.
Et bien pour les autres le loyer est resté tel quel (c'est tout bénef, n'est-ce pas?)
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Message par aurore ... Lun 16 Déc 2013 - 16:02

Barbalala31 a écrit:Nous sommes tous au même étage.
Et bien pour les autres le loyer est resté tel quel (c'est tout bénef, n'est-ce pas?)

ah ben donc effectivement y'a un truc louche .
si tu as de bonnes relations avec l'ensemble des locataires ça vaudrait le coup de vous réunir et de discuter de ça . Et puis de voir avec ton proprio le pourquoi du comment ( c'est vrai que si 4 praticiens se partagent une seule d'attente alors que de ton côté tu as "ta" salle d'attente pour toi toute seule ...c'est une drôle de répartition... et puis si la neuropsy ne paie pas pour une "part" de salle d'attente les autres locataires semblent en droit de demander à leur proprio "pourquoi" ).

tu as raison de trouver ça bizarre.
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Message par Barbalala Lun 16 Déc 2013 - 16:23

Si la psy ne paie pas sa part de salle d'attente, je ne vais pas aller la taquiner sur le sujet je pense,(son ancienne proprio lui faisait payer un loyer exorbitant) mais il va me falloir quelques explications de la part du mien.
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Message par Invité Lun 16 Déc 2013 - 22:22

Bonsoir,
Evi a écrit:Donc si j'ai l'esprit mal tourné je comprends bien, une neuropsy profession non médicale (et diplôme qui n'existe pas  Very Happy  ) partage une salle d'attente avec des professions médicales ??
Est-ce interdit de partager sa salle d'attente avec des professions "non médicales" ?

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Message par propylene Mar 17 Déc 2013 - 10:39

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Message par Barbalala Mar 17 Déc 2013 - 11:31

Merci merci beaucoup de votre aide. Bon, j'ai désormais des questions que je ne me posais pas jusque là... mais les OG m'aident toujours à avancer!!
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Message par Invité Mer 18 Déc 2013 - 22:07

Merci Propylene, j'ai parcouru vite fait mais je lirai tout avec attention pendant les vacances de  santa

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