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Fin de bail : conseils

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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 12:25

Oui!!! sauf que l'appart fait 70 m²!! Rolling Eyes
C'est dans la salle d'attente que c'est le plus abimé, ce n'est pas profond, mais c'est pas lisse quoi!

J'ai tellement pas de temps à consacrer à tout ça!! Mais bon, si j'ai pas le choix...
Il faudra que je demande si c'est flottant ou pas.
parce que du coup si c'est flottant je ne peux pas poncer c'est ça?
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Message par propylene le Mer 22 Sep 2010 - 12:27

mlaurebb a écrit:
parce que du coup si c'est flottant je ne peux pas poncer c'est ça?

Voilà.
Mais là, on dirait du vrai bois (mais plutôt celui qui sert de lambris sur les murs).

Tu prends combien de l'heure Laurent? sif1

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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 12:40

propylene a écrit:+1 avec Laurent (impressionnant l'étendue de ton champ lexical!) Wink.
Mais à 1ère vue, on ne dirait pas du bois prévu pour être du parquet! (pin? Suspect )
D'où la fragilité?
Demande à un artisan un avis (sur la qualité du bois) pour négocier avec le proprio un éventuel partage des frais?

Sinon, avec la ponceuse, c'est faisable, je pense!
Courage!

Oui c'est du pin! Je l'aurais plutôt mis en lambris moi!
Quant au partage des frais...Il n'y avait qu'un prise de téléphone dans l'appart, et dans ce qui me sert de salle d'attente.
J'ai donc appelé le proprio pour lui demander si on pouvait partager les frais (coût total moins de 300€), car à la sortie il aura quand même 2 prises de téléphone supplémentaires : il a été trèèèèès malpoli, et n'a rien voulu savoir!
Alors le partage des frais pour le parquet... je n'y crois même pas! No

Mais l'idée de l'artisan, je vais la retenir (bien que ce proprio soit apparemment artisan.... plombier peut-être!!)
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Message par laurent Gretcha le Mer 22 Sep 2010 - 14:03

Va voir dans un magasin si tu trouves du bois comme le tien pour du parquet.
Si ça n'existe pas (= s'il a installé du bois à lambris pour un parquet) je pense que je ferais bcp moins d'effort, à la limite risquer le procès...
Tu n'as pas une assistance juridique professionnelle? C'est ton cabinet, ils peuvent te conseiller pour ça.

@ Thomas: mon prix, c'est beaucoup trop cher pour des orthos lambdas.
Sauf quand c'est ma femme qui me demande pour la terrasse, hélas (c'est là que j'ai appris lambourdes etc) Very Happy
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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 14:13

Aïe...cette assistance juridique elle se prend avec l'assurance habitation, c'est ça??
Parce qu'on m'avait parlé de la prendre, et j'ai laissé filer...et...voilà!
Je suis vraiment trop nulle, pffff
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Message par Admin le Mer 22 Sep 2010 - 14:18

Vu que c'est du pro, j'aurais plutôt pensé à l'assistance juridique fournie avec certains contrats de responsabilité civile pro.
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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 14:23

Admin a écrit:Vu que c'est du pro, j'aurais plutôt pensé à l'assistance juridique fournie avec certains contrats de responsabilité civile pro.

Oui...je ne l'ai pas prise...par pure négligence... Sad
Il doit y avoir un temps de carence je suppose. Si je la prends maintenant ça ne sera jamais effectif pour dans 1 mois... Il faudrait que j'appelle mon assurance.
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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 14:27

Dsl, je dis n'importe quoi.
Moi je parlais de l'assistance qui est proposé avec l'assurance pro du local.
Il faut donc que je regarde si ce type de litige rentrerait dans la RCP...
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Message par laurent Gretcha le Mer 22 Sep 2010 - 14:31

mlaurebb a écrit:Aïe...cette assistance juridique elle se prend avec l'assurance habitation, c'est ça??
Non, l'assistance resp civile professionnelle, c'est obligatoire. Vois avec ton courtier
Je suis vraiment trop nulle, pffff
ça va pas la tête? T'es peut-être moins douée que la moyenne pour les négociations et le bricolage (encore que ça ne doit pas atteindre - 1 écart-type) mais pour faire des enfants , pour autant que je puisse en juger, tu es favorisée...
Smile
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Message par Invité le Mer 22 Sep 2010 - 14:41

Si tu es chez Assistance et Prevoyance pour la RCP, tu as sans doute la protection juridique.
02 33 77 86 00 (oui, j'ai un abonnement chez eux en ce moment!!!!!)

Bon courage,
Sabine, plus douée aussi pour faire des enfants que pour les négo

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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 14:47

Mais oui!! Rolling Eyes bien sûr j'ai une RCP!!
Je vais les appeler tout à l'heure!

Pour le reste...je vais peut-être en faire un 3è moi!! Wink
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Message par Invité le Mer 22 Sep 2010 - 15:01

Tu verras, 3 c'est cool!!
Au premier, on est débordés, au deuxième on commence à s'en sortir et au troisième on aide la voisine et on a même du temps pour poncer son parquet!! Laughing
Non, je rigole, les miens sont un peu plus grands et c'est plus facile quand même (bon, sauf qu'à 3 tu multiplies les risques de disputes par 4, c'est mathématique!).

Bon courage
Sabine, 3 mais pas 4

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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 15:13

Sabine a écrit:Tu verras, 3 c'est cool!!
Au premier, on est débordés, au deuxième on commence à s'en sortir et au troisième on aide la voisine et on a même du temps pour poncer son parquet!! Laughing
Non, je rigole, les miens sont un peu plus grands et c'est plus facile quand même (bon, sauf qu'à 3 tu multiplies les risques de disputes par 4, c'est mathématique!).

Bon courage
Sabine, 3 mais pas 4

Je réfléchis encore quand même!! Laughing
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Message par laurent Gretcha le Mer 22 Sep 2010 - 15:20

Ben oui, y' a quand même du parquet à poncer...
Very Happy
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Message par Invité le Mer 22 Sep 2010 - 15:25

laurent Gretcha a écrit:Ben oui, y' a quand même du parquet à poncer...
Very Happy

Oui, mais fin octobre ce sera réglé cette affaire, et ce sera encore un peu les vacances, il reste du temps, non??
Sabine

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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 15:25

Résultat de mon appel à Assistance et Prévoyance : les litiges concernant les locaux professionnels entrent dans la garantie.
Donc, je vais faire appel à un artisan (qui bosse sur la construction de la maison médicale!) pour qu'il me dise ce qu'il pense de mon parquet en pin.
S'il me dit que ce matériel n'est pas conforme à l'utilisation qui en est faite, je me préparerai...

Merci en tout cas à tous de vos interventions et de vos idées, ça m'a permis de démêler tout ça et d'y voir plus clair dans ce que j'ai à faire! love1
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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 15:27

Sabine a écrit:
laurent Gretcha a écrit:Ben oui, y' a quand même du parquet à poncer...
Very Happy

Oui, mais fin octobre ce sera réglé cette affaire, et ce sera encore un peu les vacances, il reste du temps, non??
Sabine


Oh ben on verra hein ma p'tite dame! C'est que Monsieur a lui aussi une terrasse en bois à terminer fissa pour que Madame puisse préparer son jardin qu'elle a tout beau dans sa tête hein?? Laughing

Aaaah...ça va mieux quand même!
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Message par Invité le Mer 22 Sep 2010 - 15:29

mlaurebb a écrit:Résultat de mon appel à Assistance et Prévoyance : les litiges concernant les locaux professionnels entrent dans la garantie.
Donc, je vais faire appel à un artisan (qui bosse sur la construction de la maison médicale!) pour qu'il me dise ce qu'il pense de mon parquet en pin.
S'il me dit que ce matériel n'est pas conforme à l'utilisation qui en est faite, je me préparerai...

Merci en tout cas à tous de vos interventions et de vos idées, ça m'a permis de démêler tout ça et d'y voir plus clair dans ce que j'ai à faire! love1

Super, tiens nous au courant de ce que dira l'artisan,

Sabine, qui rêve de terrasse en bois mais que mon mari il a peur de l'humidité.....pfffffffffff !

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Message par mlaurebb le Mer 22 Sep 2010 - 15:32

Fais comme nous!! pour le moment y'a plein de courants d'air : y'a que les lambourdes!! Laughing
Mais bon, c'est pas pratique pour y installer un salon de jardin!!
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Message par propylene le Mar 26 Oct 2010 - 13:28

Alors ça donne quoi Mlbb?
J'ai pensé à toi récemment (love1 ), j'ai vu ça dans un grand gîte:
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
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Ca semblait vitrifié et résistant...

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Message par Zazita le Mar 26 Oct 2010 - 20:45

Je suis curieuse aussi de l'issue de ce conflit avec le propriétaire
par ailleurs, je suppose que tu as sûrement déjà essayé de téléphoner à l'ADIL de ta région, même si nous sommes en bail pro, ils peuvent (quand tu tombes sur la bonne personne) te renseigner sur les histoires d'usure
je réfléchis à voix haute en claviotant, mais je me dis que par exemple il y a un degré d'usure normal pour les papiers peints et les moquettes dans les logements privés...(lorsque le papier peint est neuf mais qu'il palît simplement au bout de quelques années, j'ai pas dit des décennies, hein, et bien aucun propriétaire ne demande à ce qu'on refasse la tapisserie non ?) n'y aurait-il rien d'équivalent pour l'usure des locals pro ? car lorsqu'on loue à une profession libérale en tant que propriétaire, on se doute bien qu'elle n'accueuillera pas que des funambules ou des équilibristes faisant le poirier et que nécessairement le sol en prendra un coup... moi je suis en rdc avec de la moquette vert pomme, c'est totalement top moumoute, surtout lorsque des petits malins décident de garer leur vélo dans la salle d'attente ou que d'aucuns m'amènent leur chien parce que vous comprenez, on en a profité pour lui faire faire sa pause pipi sur le chemin du cabinet (ce cabinet qui en l'occurence porte bien son nom !)
bref, le propriétaire s'il a mis de la chantilly par terre, ne peut pas exiger qu'il n'y ait pas de traces sur le parquet... à voir... peut-être que je ne me fendrai que d'une remise en état de la salle d'attente... la photo que tu nous a montrée n'ayant pas l'air si horrible que ça, genre cratères.... en tout cas bon courage et raconte-nous la suite de tes aventures en espérant de tout coeur que ça s'arrange !
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Message par laurent Gretcha le Mar 26 Oct 2010 - 23:42

Sabine a écrit:///Sabine, qui rêve de terrasse en bois mais que mon mari il a peur de l'humidité.....pfffffffffff !
Je n'ai pas peur de l'humidité, mais je comprends ton mari.
Ma femme m'a longtemps tanné pour une terrasse... J'ai cédé en août, j'ai terminé les finitions ce week-end et ce matin on rapportait les fournitures en trop chez Gédimat...
Yessssssss Smile
Pendant les formalités, ma femme a rodé dans le magasin... elle a trouvé d'autres idées, elle voudrait refaire certains murs...
Le magasin n'a pas remboursé, il a fait un avoir, valable pas trop longtemps... va falloir se dépêcher...
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Message par propylene le Mer 27 Oct 2010 - 8:51

Tu es si beau quand tu bricoles Laurent! love1

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Message par laurent Gretcha le Mer 27 Oct 2010 - 10:14

Casque de chantier, short en jean et grosses chaussures, un marteau à la main... ça ne vous rappelle rien?
Alain, une photo? Very Happy
Sabine, une remarque? Very Happy
Evelyne, tu dors? Very Happy

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Message par Invité le Mer 27 Oct 2010 - 10:25

laurent Gretcha a écrit:Casque de chantier, short en jean et grosses chaussures, un marteau à la main... ça ne vous rappelle rien?
Alain, une photo? Very Happy
Sabine, une remarque? Very Happy
Evelyne, tu dors? Very Happy


désolée, j'étais en train de jouer à la bataille des sons.... Wink

ça me rassure de voir que tout se prépare bien pour le calendrier!!
Je vais peut-être venir à Montrouge pour superviser les préparatifs!
Sabine Very Happy

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