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Message par orthocilou le Mar 3 Juin 2014 - 21:07

Hello,
j'ai acheté mon local pro il y a presque 10 ans, je n'ai plus que 5 mensualités, et je pensais pouvoir souffler un peu (700 € de moins par mois ça va faire du bien...). Le comptable a amorti l'achat sur 20 ans.
Mais voilà, j'ai l'occasion de m'associer avec une amie sage-femme et un ami kiné dans une autre commune. cela me tente beaucoup, mais je me demande que faire de mon local : revendre, louer... ma comptable va se pencher sur la question, mais si certains d'entre vous ont été dans la même situation dernièrement, je suis preneuse de vos expériences ! J'ai peur de me faire croquer toute crue par les impôts, l'urssaf et la carpimko... mais je me fais peut-être des idées.
Merci !


Dernière édition par orthocilou le Mer 4 Juin 2014 - 9:45, édité 1 fois
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Message par Claudie le Mer 4 Juin 2014 - 9:30

Et bien c'est difficile de te répondre, d'abord parce qu'il nous manque des informations ( as tu besoin d'argent frais pour ton nouveau projet par exemple ?) et puis parce que cela dépend de tes projets personnels sur le plan de l'épargne.
Si tu souhaites épargner, ce serait bien de garder ce bien et de le louer, tu auras certes un impôt sur les loyers perçus mais tu y gagneras quand même tout en ayant investi.
Pour la vente, Admin te dira mieux que moi ce qu'il en est avec la plus value...
En ce qui me concerne , je pense qu'il est plus rentable de rester dans son bien que d'aller payer des loyers ailleurs, que l'on déduira certes de ses impôts, mais qui passent quand même par la fenêtre....
Bonne réflexion !
Claudie
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Message par spicy le Mer 4 Juin 2014 - 17:52

je crois que quand on revend un bien professionnel on est plus taxé qu'un bien particulier non ?

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Message par Sage-Mum le Lun 9 Juin 2014 - 14:37

On peut louer un local qui est dans notre patrimoine pro ?

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Message par propylene le Mar 10 Juin 2014 - 11:46

Je pense que oui.

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