Orthogestion
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Taxe foncière ou CFE?

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Taxe foncière ou CFE? Empty Taxe foncière ou CFE?

Message par sam Ven 19 Sep 2014 - 15:03

Bonjour à tous

J'ai fait l'acquisition l'année dernière de mon local professionnel.
Je viens de recevoir l'avis de taxe foncière. Je suis stupéfaite parce que je pensais qu'en tant que local professionnel, mon bien n'était soumis qu'à la CFE.
Me trompe- je avec la taxe locative, remplacée par la CFE?
Ou dois- je contacter le service des impôts pour leur faire part d'une erreur?
Merci d'avance de vos contributions!

sam

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Message par Jess Ven 19 Sep 2014 - 15:27

Je pense que tu confonds avec la taxe locative; pour moi il est normal de payer une taxe foncière en tant que proprio et une CFE en tant que professionnel (même si on s'en passerait bien!)
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Message par sam Ven 19 Sep 2014 - 15:30

Merci de ta réponse Jess.
Ca me semble logique, en effet.
Ce qui ne serait pas logique serait de payer la taxe locative.

Bon week -end,

sam

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Message par OrthoLuz Ven 19 Sep 2014 - 21:29

Effectivement, Taxe foncière pour tout bien dont on est propriétaire. elle existe pour les locaux pros puisque souvent les proprios (quand on loue notre cabinet) la rattrape et nous demande de la payer (snif).
Par contre, pas de taxe d'habitation mais une CFE pour celui qui utilise les locaux.
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Message par zerg Sam 20 Sep 2014 - 10:03

Et pourquoi le locataire payerait la taxe foncière?!?
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Message par Jess Sam 20 Sep 2014 - 11:18

parce que c'est autorisé dans les baux professionnels
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Message par laurent Gretcha Sam 20 Sep 2014 - 11:19

Les proprios ont la possibilité de mettre cette taxe à la charge du locataire (uniquement quand il est professionnel je crois). Certains ne s'en privent pas...

Oups... sur le fil, Jess
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Message par Jess Sam 20 Sep 2014 - 11:37

Wink
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Message par Invité Sam 20 Sep 2014 - 12:07

Cela n'aide pas à payer la note, mais cela remonte toujours le moral...


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Message par Bouclette Sam 20 Sep 2014 - 17:50

Et comme une vilaine proprio que je suis, je facture la taxe foncière à mon locataire… c'est-à-dire moi-même! Wink Une partie de moi est donc contente que l'autre paye… A en devenir schizophrène! vapas1
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Message par zerg Lun 22 Sep 2014 - 16:01

Ca alors je ne savais pas qu'on pouvais payer la taxe foncière... Je ne vais surtout pas en parler à mon proprio Wink

Bouclette a écrit:Et comme une vilaine proprio que je suis, je facture la taxe foncière à mon locataire… c'est-à-dire moi-même! Wink Une partie de moi est donc contente que l'autre paye… A en devenir schizophrène! vapas1
Bouclette, tu vas finir par t'envoyer des mises en demeure à toi même fais attention!
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Message par c.m Lun 22 Sep 2014 - 16:25

Pareil que Bouclette. Vu le montant démentiel de ma taxe foncière, j'envisage de réclamer à ma locataire (moi) une participation équivalente, grosso modo, à la contribution pour les ordures ménagères...

Ai-je le droit ? (Au niveau compta je parle hein, ma tambouille entre moi et moi, ben ça me regarde ! Very Happy )

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Message par Bouclette Lun 22 Sep 2014 - 18:26

Mais c.m, la taxe des ordures ménagères c'est une charge locative, donc tu peux tout à fait la refacturer au locataire.
Pareil pour la taxe pro, je la déduis entièrement de mon BNC.
Entre payer plein pot, et payer plein pot et déduire, je choisis le moindre mal. pale
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Message par Jess Lun 22 Sep 2014 - 20:35

Vous avez bien raison les schizophrènes sif1
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Message par philomena Lun 22 Sep 2014 - 21:40

Moi ce qui m'énervait le plus quand j'étais locataire (mais ça, c'était avant!), c'était que le propriétaire me faisait payer la taxe foncière+ la TVA sur la taxe foncière...

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Message par Admin Lun 22 Sep 2014 - 22:43

Tiens donc, c'était une entreprise ?

La TVA sur une taxe est le comble de la double peine. J'y pense à chaque plein d'essence.

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Message par veronique hortet Mar 23 Sep 2014 - 9:43

Pourquoi TVA ???
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Message par Admin Mar 23 Sep 2014 - 9:45

http://www.chevalier-associes-avocats.fr/le-saviez-vous-tva-sur-remboursement-de-taxe-fonciere/

La taxe foncière est une valeur ajoutée à tout ce qu'on paie déjà, il faut donc la taxer. CQFD. Quel beau pays nous avons là !

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Dernière édition par Admin le Mar 23 Sep 2014 - 9:47, édité 1 fois

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Message par veronique hortet Mar 23 Sep 2014 - 9:47

Merci
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Message par Padmasana Mar 23 Sep 2014 - 11:13

Nan mais j'hallucine que notre comptable ne nous ait pas conseillé de nous faire payer la taxe foncière !! Je me demande vraiment pourquoi on le paye, celui-là !!!! Grrrr.
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Message par Admin Mar 23 Sep 2014 - 16:26

Voilà pourquoi je n'en ai pas.

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