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contrat de location dans un centre paramédical

4 participants

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contrat de location dans un centre paramédical Empty contrat de location dans un centre paramédical

Message par nané Mar 12 Juin 2018 - 10:18

bonjour,
je vais probablement louer un bureau dans un centre où vont exercer kinés, infirmières, podologue. les 2 associés me proposent une location avec box, femme de ménage , charges comprises. quel type de contrat dois je signer? Sur quels points dois je être particulièrement vigilante?
Merci de vos réponses.

nané

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Message par Pirouette Mar 12 Juin 2018 - 11:27

Pour quel prix ? Et ton bureau fera quelle surface ?

[je loue 1 bureau : dans mon loyer est compris l'électricité (donc clim), le ménage de la SDA et des toilettes (+ pq, savon essuie main) : c'est noté comme ça dans mon bail]
Pirouette
Pirouette

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Message par nané Mar 12 Juin 2018 - 11:44

450€ pour 11m2, avec salle d'attente (of course!) et salle de "repos" assurance local incluse également. le bureau est petit mais je ne trouve rien et je ne veux pas m'embêter avec des recherches et des démarches épuisantes... ton bail est un bail de quelle durée et de quel type?

nané

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Message par Claudie Mar 12 Juin 2018 - 13:25

Tu dois signer un bail professionnel renouvelable tous les 6 ans...attention, pas de bail commercial.
Sinon, le bail doit bien préciser les charges comprises , ménage, assurance, tout ce qui est compris.
Attention au contrat d’assurance, il faut le voir car en cas d’incendie , ou de vol, par exemple, tous les contrats ne prennent pas en charge le remboursement du matériel , jeux, informatique, etc...ou avec des franchises élevées ou même des limites financières...
Vérifier, bien sûr, aussi, l’accessibilité .
Bonne installation !
Claudie
Claudie

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Message par Léonille Mar 12 Juin 2018 - 14:12

assurance local sur la partie commune non?
Léonille
Léonille

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Message par nané Mar 12 Juin 2018 - 15:37

et non sur la partie bureau lui même? ah oui il faut que je vois ça aussi!
merci
merci Claudie ! le local sera aux nooooormes !!!!

nané

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