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L'avenir c'est d'être vieux !

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Message par Axelle le Jeu 13 Jan 2011 - 20:54

Oui pas le choix, nous seront tous vieux un jour. Et la vieillesse est bien un marché d'avenir n'est-ce pas? N'ayant pas les moyens là tout de suite d'acheter quoi que ce soit en immobilier, je pensais me tourner vers les SCPI (ou les SCII dont je n'ai pas encore bien compris toute la différence) qui investissent dans les produits de retraités genre EPAHD (orthographe?), résidence de personnes âgées, ou autre support du genre. Qui a investi là-dedans, auriez-vous des conseils, adresses à communiquer à ce sujet. Merci.
Dernière question est-ce que l'un d'entre vous a déjà souscrit un crédit à distance (j'habite outre-mer mais je préfèrerais souscrire mon crédit en métropole où je vais revenir vivre dans les prochaines années)?

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Message par Axelle le Mer 19 Jan 2011 - 19:24

Vraiment personne?

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Message par Admin le Mer 19 Jan 2011 - 19:38

Tu connais des SCPI dédiées aux EHPAD ? Je n'en ai pas entendu parler.

Crédit à distance : ça existe avec mon banquier, dont j'ai proposé les services à un collègue à 600 km.

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Message par Axelle le Mer 19 Jan 2011 - 20:27

Non justement, je ne connais pas mais j'étais persuadée que ça existait quelque part (mais apparemment non). Un démarcheur pour Sellier m'avait parlé d'un achat type résidence multi services (mais ce n'était pas exactement un type de produit EHPAD) mais le système Sellier ne m'a pas plu donc j'ai dit niet. En plus comme je n'ai pas beaucoup d'argent à investir, je préfèrerais le système SCPI, ou OPCI ou SIIC (faut que j'approfondisse mes connaissances sur le sujet entre ces différentes solutions) mais pour l'instant je buche l'AV. Donc je glane des infos ici et là mais je n'en suis qu'à la phase prise de renseignements. Voilou.
Et merci pour la réponse au sujet du crédit.
D'ailleurs toujours en parlant crédit, est-il possible d'en contracter un pour acheter de l'immobilier type SCPI par le biais d'un CEL ?

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Message par Admin le Mer 19 Jan 2011 - 22:03

SCPI : sorte de grosse SCI avec des milliers d'associés, non cotée en bourse.
OPCI : même chose, mais la société investit une part non négligeable dans des valeurs mobilières, à côté de l'immobilier
SIIC : comme une SCPI, mais cotée en bourse

CEL : oui, si c'est une SCPI de logement (ex : une SCPI Scellier)

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Message par Axelle le Jeu 20 Jan 2011 - 14:24

Zut pour le CEL car je pensais opter plutôt pour des commerces ou quelque chose dans ce genre.
Pour le banquier, je vais faire affaire avec le tien s'il est super et bosse à distance !

Pour en revenir aux OPCI, il me semble que c'est un produit récent et qui ne s'est pas tellement développé, t'en penses quoi?
Sur le site pierre papier il y a la liste de tous ces organismes, mais y a-t-il une démarche à tenir pour faire son choix parmi toutes ces sociétés? Excepté avoir un bon tuyau peut-être... Désolée, je te fais bosser à fond ces derniers temps !

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Message par Admin le Jeu 20 Jan 2011 - 15:02

OPCI : je suis contre parce que c'est trop hybride. Si c'est pour avoir des valeurs mobilières et de l'immobilier, autant prendre un PEA et des SCPI.

Pour faire le choix, j'ai fait appel à mon conseiller en gestion de patrimoine, qui m'a aidé à trier le bon grain et l'ivraie.

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Message par Axelle le Jeu 20 Jan 2011 - 17:29

bon faut que je me trouve un conseiller financier, mais là aussi où dénicher ça sur mon île... Allez un boulot de plus !

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Message par Admin le Jeu 20 Jan 2011 - 18:01

Tu peux aussi lire le forum SCPI de Boursorama et aller ensuite acheter tes parts à un courtier en ligne comme mes-scpi.com

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