achat d'un local commercial

Bonjour,
Je souhaiterais acheter un local commercial et le modifier en local professionnel (travaux à prévoir). Savez-vous quelles sont les démarches à faire pour cela? Est-ce que cela demande un délai long?
Par ailleurs, j'aimerais avoir les conseils d'un professionnel pour aménager de manière la plus fonctionnelle possible ce local (modifier des cloisons, optimiser l'espace...) et pour être sûre que ce local pourra être aux normes prévues en 2015. Auprès de quel type de professionnel dois-je m'adresser? (architecte, entreprise de BTP?... Un architecte me fera-t-il payer ses conseils?).
Merci d'avance
Marie-Laure

Ah, la réponse m'intéresse vivement

Ca intéressait aussi Orthomate: [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Elle n'avait pas eu beaucoup de réponses à l'époque.

je reprends ce sujet : je serais eventuellement intéressée par l'achat d'une boutique ( donc local commercial) et en changer l'affectation pour le mettre en professionnel ( si la mairie accepte et là c'est un autre sujet). On m'a dit qu'on en avait pas le droit...........
Je me dis que ce serait plus pratique pour l'accessibilité aux handicapés.Et en plus ce serait forcémént en centre ville, donc bien placé ( bon,je n'ai pas encore trouvé la boutique....mais on ne sait jamais)
Quelqu'un aurait il la réponse?
Merci d'avance et bonne journée à tous

Bonjour,
Acheter un ancien local commercial sous réserve d'autorisation de changement d'affectation, et le modifier pour en faire un cabinet, c'est possible moyennant démarches.
Autour de moi certains l'ont fait, un kiné, des médecins, des dentistes. Il y a pourtant un très sérieux bémol à prendre en compte. La luminosité des bureaux. Plusieurs regrettent amèrement après un premier enthousiasme.

Exact, tout doit être éclairé artificiellement. Et je me disais aussi que la revente serait plus difficile qu'un appartement.Mais le problème c'est les copropriétés ne veulent plus de professions libérales( en tout cas dans mon coin) et font modifier le règlement de copropriété, problème qui se rajoute à celui de l'accessibilité.