comment acheter?

Bonjour,
J'envisage d'acheter un local professionnel .
Est-il mieux d'acheter en pro ou en privé et de se louer le local ensuite?
merci
ML

Quelques éléments :

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Tu as cherché sur le forum ?

Qqs infos ici par exemple
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]
mais on a souvent évoqué ce thème. Pour dégrossir le sujet, quitte à détailler ensuite...

laurent Gretcha a écrit:Qqs infos ici par exemple
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]
mais on a souvent évoqué ce thème. Pour dégrossir le sujet, quitte à détailler ensuite...

On se comprend tellement bien...  

La prochaine fois que je veux poster, je te contacte avant OK?  

laurent Gretcha a écrit:La prochaine fois que je veux poster, je te contacte avant OK?  

On en discutera devant un café  

Evi a écrit:

laurent Gretcha a écrit:La prochaine fois que je veux poster, je te contacte avant OK?  

On en discutera devant un café  

je vous apporte le sucre?

Tu sucres les fraises Sabine ? A ton âge ??  

  

Evi a écrit: 

Je n'ai pas déjà parlé du bistrot ?

 

 

propylene a écrit:

Evi a écrit: 

Je n'ai pas déjà parlé du bistrot ?

 

 

A son âge, elle oublie ce qu'elle dit.....la pauvre, c'est triste à voir  

Non j'avoue , je n'étais pas allé voir! la flemme!....
bon je lis et j'essaye de comprendre pcq je sens que c'est encore une usine à gaz ce truc....

Marie-Laure a écrit:Non j'avoue , je n'étais pas allé voir! la flemme!....
bon je lis et j'essaye de comprendre pcq je sens que c'est encore une usine à gaz ce truc....

meuh non...enfin, pas plus que d'acheter perso je trouve.
Mais il faut être motivé, c'est sûr!

Marie-Laure a écrit:Non j'avoue , je n'étais pas allé voir! la flemme!....
bon je lis et j'essaye de comprendre pcq je sens que c'est encore une usine à gaz ce truc....

Donc les autres doivent répéter ce qu'ils ont déjà mis...

Ce type d'usine à gaz est très intéressant, parce qu'il concerne la gestion de ses propres affaires. La réflexion est source d'épanouissement. Ainsi parlait Gary Kasparov.

Ouais on verra Sabine
le soucis c'est que je viens d'acheter un F2 pour faire du locatif! ma banque va t'elle être généreuse deux fois?

 oui Evi la redondance ne nuit pas! et faut bien occuper les modos

et de tte façon notre cher gouvernement faisant bcp évoluer (?) les choses en ce moment que des chgmts ne sont pas impossibles par rapport aux posts précédents...

Ca dépend de pas mal de paramètres. Par exemple :

- le taux d'endettement
- le "restant à vivre"
- le loyer que tu te verseras
- ton loyer actuel
- la mensualité que tu verseras à la banque

Sur la fiscalité, tu as raison. L'instabilité fiscale est un sport national qui décourage bien des investisseurs. Nous sommes dirigés par de grands enfants sans aucune notion du long terme.

Tralala Admin me dit que j'ai raison !!!!!admin   
j'ai bien fait de poster de nouveau donc!!!  

Marie-Laure, tu vas avoir des problèmes!  

Marie-Laure a écrit:Tralala Admin me dit que j'ai raison !!!!!admin   
j'ai bien fait de poster de nouveau donc!!!  

il a dit: "sur la fiscalité tu as raison...."
mais pas forcément sur tout!

 

ouais Sabine mais la fiscalité est le nerf de la guerre sur cette question... 
propy: même ds mes rêves les plus fous je n'aurais jamais envisagé le  ah chouette une nouvelle expérience!

Les plus values vont bientôt passer à 30 ans c'est bien ça?
pro ou privé quel est le taux de plus value
désolée pour les connaisseurs si je n'emploie pas les bons termes je sne suis pas du tt experte

Les PV sont passées à 30 ans, mais elles re-baissent momentanément. Je pense plutôt qu'il ne faut pas tenir compte de ça, en fait : puisqu'on n'a aucune visibilité sur la fiscalité, on ne peut pas calculer. Mais relis les anciens posts, si ça se trouve tout y est déjà expliqué.

j'ai relu mais pas tt bien assimilé

Marie-Laure a écrit:j'ai relu mais pas tt bien assimilé

Peut-être que tu devrais consulter quelqu'un de spécialisé, un courtier par exemple, ou un conseiller financier;
Et puis parfois, il faut lire et relire pour assimiler!
Bon courage!