Location local et taxe foncière

Voilà, c'est mon premier message après vous avoir lus depuis qques temps avec intérêt: bravo pour ce forum qui répond à beaucoup de questions.
Je me lance:

Sur le point de signer le bail pour mon futur local , je souhaiterais savoir si en tant que locataire, vous remboursez le propriétaire pour la taxe foncière qu'il paie.
En effet, le projet de bail stipule que je devrai rembourser le propriétaire de cette taxe et ainsi la payer finalement.
Est-ce courant de procéder ainsi ? Je sais qu'aucune loi ne régit cette donnée pour les baux professionnels.
Que puis-je faire ou exiger sachant que le propiétaire sait que je louerai de toute façon puisque j'ai monté tout un dossier accessibilité pour ce local ?
Merci d'avance pour vos réponses.

Les deux fonctionnements existent. Ça fait partie des choses à discuter/négocier mais comme tu dis, il est peut-être trop tard....

Le propriétaire peut la faire payer quand c'est pour du pro. Le mien avait voulu me l'imposer, j'ai refusé.

Effectivement dans les cadre de baux pro, c'est assez courant....
Demande si tu peux d'effectuer un prorata mensuel....ça fera moins mal!

En fait, j'ai RV le 1er juillet pour négocier tout ça !

Dans mon bail pro c'était marqué aussi. Je payais ma part de taxe foncière dans mon loyer, c'était mensualisé.

Je payais ma part de taxe foncière

Quelle pourcentage payais-tu ?

Les loyers sont assez opaques, on paye c'est tout ce qu'on sait... Désolée de ne pouvoir te renseigner davantage.

Ca y est, c'est négocié: je ne payerai pas la taxe foncière !

Bien joué!