trouver un locataire

Bonjour
Je vais peut-être acheter un local qui comprend 2 bureaux. Un que je me louerais à moi-même, et un autre que je louerais à un autre pro. A priori pas un ortho. Est-ce que c'est facile de trouver un locataire? En faisant une recherche sur le forum j'ai vu qu'il y avait des sites de petites annonces dédiées, ce n'est pas ça que je veux savoir, mais vraiment vos retours d'expérience: galère? Intéressant?
Merci!

C'est ce que j'ai fait et au bout de 2 ans 1/2 je n'ai toujours pas trouvé de locataire ! Personne ne cherche à s'installer dans la commune (pourtant le travail ne manque pas), ou alors un bureau plus grand. J'ai eu des demandes pour des mi-temps, voire pour un montant symbolique. Les agences n'ont pas l'air de trop se bouger et j'avoue ne pas être très efficace dans la gestion des annonces. Je cherche surtout une ortho (je ne sais pas où publier pour d'autres professions) mais je suis ouverte aux autres paramédicaux.
Du coup je rembourse sur mes deniers personnel une partie du prêt (un gros tiers qui devait être couvert par le loyer).
Je reste optimiste, c'était mon "idéal" de travailler à deux et je n'avais pas envie de prendre un local que pour moi.

Cela dépend de ta localisation, de la difficulté à trouver un local aux normes dans ton coin.

Patati patata a écrit:Cela dépend de ta localisation, de la difficulté à trouver un local aux normes dans ton coin.

de la difficulté à trouver un local : non pas forcément ! J'ai mis beaucoup de temps à trouver (2-3 ans), rien n'était disponible, ou alors pas aux normes.

Dans ton cas, Ste, l’attractivité de la commune joue un rôle important, non ? Tu as envie de collaborer avec un Ortho, ce qui limite le champ des locataires aussi et ne te pousse pas plus que cela à investiguer ailleurs. Sinon, des sites d’annonces entre pros existent et ça marche. J’ai trouvé un local loué par une psycho par ce biais. Une amie psy a trouvé à louer chez une Ortho par le même biais. Les pharmacies et les infirmiers libéraux sont aussi de bons vecteurs de communication. Ils sont à un axe central et fourmillent de renseignements divers. Mieux que les agences immobilières Je croise les doigts pour toi !

Difficile de répondre à ta question Marianne. Tu recevras un tas de témoignages ; les critères seront calibrés en fonction de paramètres inhérents à chaque situation. Il serait utile pour toi de connaître le marché professionnel de ta ville pour coller au mieux à ta réalité. Est-ce que l’achat de ce local est conditionné par la garantie de la location d’un des deux bureaux ?