Association : que comprend le prix d'achat ?

Bonjour,

Suite à plusieurs lectures sur l'association, je n'ai pas trouvé de réponses à mes interrogations.

Je souhaite m'associer suite à 1 an de collaboration avec mes 2 collègues orthophonistes.
L'une est propriétaire du cabinet, l'autre est associée avec la propriétaire depuis plusieurs années.

Nous avons des difficultés à trouver comment calculer un montant d'achat. Ce n'est pas tant la patientèle qui serait à racheter, mais plutôt le "matériel" c'est-à-dire le fait d'être dans un cabinet tout fait, aux normes handicap, avec clim, du matériel à disposition, etc. La propriétaire voudrait donc que je participe à l'élaboration du cabinet qui a été faite.
Est-ce normal ? Sur les différents messages, j'ai seulement lu des rachats de patientèle avec différents calculs, mais je n'ai rien vu en rapport avec le cabinet ! Est-ce que ces aménagements ne sont pas censés être compris dans le loyer ?

Merci d'avance pour vos réponses

Je ne comprends pas trop bien çe qu'elle veut... Elle a fait des travaux c'est ça? Son cabinet a donc pris de la valeur (qu'elle récuperera à la revente), peut-être que le loyer a été augmenté. Ton arrivée a permis (et va permettre) de diviser les charges... Mais il arrive que des installées veuillent récupérer/monnayer un peu de la sueur et des larmes versées pendant toutes ces années.
Après, tout n'est que négociation c'est vrai...

Bonjour,

Vous seriez en SCM? Comment compte-t-elle te "faire participer"?

Une sorte de "droit d'entrée" ne me choque pas si la somme reste mesurée. Après tout, un bureau aux normes, refait à neuf, avec du matériel pour travailler ça peut se négocier.

Mais qu'est-ce qui a changé par rapport à une collaboration alors? Quand elle était collab, le matériel etc faisait partie de la rétrocession. Et là, on ne fait pas "payer la patientèle" mais on taxe la peinture et le respect des normes?
Plus que le principe, c'est la présentation qui me choque. Ou que je ne comprends pas.
Mais il est vrai que tout se négocie. Alors demande à la proprio combien elle veut, et tu verras si c'est raisonnable pour toi ou non.

Les travaux, la plupart ont été fait à l'achat du cabinet puisque rien n'était aux normes. Donc effectivement, moi je vois ça comme une plus value à la revente. Mais en même temps comme vous dites, je peux comprendre qu'elle veuille me faire payer un droit d'entrée...
Après 1 an de collaboration, j'espérais ne pas débourser plus de 3000€, surtout qu'au départ j'ai récupéré 25 patients et aujourd'hui j'en ai une soixantaine et il y a des demandes tous les jours qu'on ne peut honorer.
Pour elle, ce serait plutôt de l'ordre de 5000€. Cette somme n'est pas exorbitante comparée à ce que j'ai pu lire. Mais ça me semble fou d'investir ça dans des murs qui ne sont pas vraiment à moi ! Je n'arrive pas à comprendre le principe.
Si un jour je m'en vais, comment ça se passe ? Je vais revendre au même prix ?

Il faut savoir ce que recouvre cette somme en effet. On peut y voir un droit de présentation, une sorte de "rachat" de ta propre patientèle, qui était en fait celle des titulaires jusque là. Ici, ça se pratiquait couramment il y a 15-20 ans, avec en plus une petite partie éventuelle pour le matériel commun (un membre éminent du forum pourrait t'en parler). Mais concernant les locaux, si tu es locataire, je ne vois pas pourquoi il faudrait payer un droit d'entrée.

Dans ces conditions (passage de 25 à 60 patients, et liste d'attente) il est évident que c'était difficile de t'annoncer une vente de patientèle. Donc on cherche un autre moyen de gagner un peu de sous à l'occasion de ton changement de statut?

Sauf si les nouveaux patients étaient considérés comme ceux du cabinet et non ceux de la collaboratrice ?

S'il y a une liste d'attente et de nouvelles demandes tous les jours, on peut penser que la titulaire est déjà comblée-full off, et qu'elle ne pouvait pas prendre plus de patients que ceux qu'elle avait non?
Dans ce cas, et pour moi, si des patients entrent au cab, c'est bien grâce à la collab qui avait encore des places dans son planning.
Mais je sais qu'il existe plusieurs façons de considérer ces choses-là...

Pour abonder dans le sens de Laurent, il est très fréquent que tous les orthos d'un même secteur aient la même liste d'attente... Donc je ne vois pas en quoi ladite liste serait la "propriété" de la titulaire...