nombre places de stationnement

Bonjour!!!
Mes deux collègues et moi envisageons d'investir dans notre propre cabinet et de faire construire notre local sur un petit terrain, dans un lotissement.
Il semblerait (mais personne n'est bien formel) que nous ayons l'obligation de fournir un nombre précis de stationnements, alors que nous n'avions prévu sur notre terrain (surface réduite oblige) que deux places dont une pour handicapé.
Est-ce que quelqu'un pourrait me fournir une info fiable (et si possible avec des reférences légales) afin que nous soyons au clair et bien dans les clous!!!

un grand merci d'avance!!!

pour mon cas nous avions trouvé l'information sur la notice de l'urbanisme. En fonction de la zone ou se situait le bâtiment et de la destination de ce dernier les instructions étaient claires.
Certaines communes le rendent disponible sur le net en téléchargement avec le plan d'occupation des sols.

Bon courage

bon, ben y'a plus qu'à....
un grand merci!

Pas de lien, mais mon expérience : pour nous c'était 3 places par professionnel occupant le bâtiment.
1 place pour le patient entrant, 1 place pour le patient sortant, 1 place pour le professionnel.
+ 1 place handicapé

Bonsoir à tous

Je suis très intéressée par un local mais j'ai un gros doute...Suis- je obligée d'avoir une place de stationnement destinée à mes patients??

Merci d'avance de vos réponses!

Sujet fusionné!
Mais que ça n'empêche personne d'ajouter de nouvelles réponses!

Bonjour,

Nous c'est l'architecte qui avait calculé le nombre de place en fonction des règles d'urbanisme... Au final, pour une centaine de m² on a 3 places plus une pour les personnes handicapés.

Je suis en train de regarder pour acheter un local et ce que vous dites m'inquiète un peu... vu que la plupart des appartements sont déjà vendus, il reste peu de places de parking. Je comptais donc en acheter une pour moi. Mais par contre, il y a des places de parking publiques tout autour du bâtiment, dont certains sont des places handicapées. Comment fait-on dans ce cas-là?

Nous c'était pareil, plein de place autour mais on nous a dit "non", le local doit disposer de son propre parking, avec une place handi.

Pour nous l'archi nous avait expliqué un petit calcul : grosso modo tu multiplies la surface de ton local par 0.2 et tu divises par 6, tu obtiens à peu près le nombre de place nécessaire au projet.
Après, tout dépend de l'urbanisme de ta ville certains sont souples, d'autres pas de tout... Chez nous ils sont chi****.

Bon... ça équivaudrait à 2,3 places pour moi. A 2500€ la place, c'est... Vais voir avec le service d'urbanisme alors. Bouhhhh! C'est pour encourager la dépense cette loi ou quoi?
Mais comment fait-on à Paris par exemple, où je doute fort qu'il y ait des places de parking à vendre?

C'est différent lorsqu'on construit un bâtiment ou lorsqu'il existe déjà. Depuis belle lurette quand on construit des appartements il me semble qu'il faut prévoir 1,5 pl de parking par appartement. A Paris du moins...
Voir avec la Direction de l'urbanisme de ton coin, les interprétations sont différentes, de même que les tolérances.

Je les ai déjà eus en ligne, et ils ont été assez cool concernant les normes ERP. En effet, j'ai trouvé un appartement (jamais occupé, datant de 2012) qui serait transformable en cabinet. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes handicapées, vu que deux personnes handicapées y habitent. Mais le monsieur de la DDT m'a dit que les normes étaient différentes entre habitation et local professionnel (largeur de la rampe d'accès, des portes, etc.) . Toutefois, comme le local est déjà construit et qu'il est accessible il pense que ça ne devrait pas poser de problème pour une dérogation. Je vais le rappeler pour lui parler des parkings. D'ailleurs, il m'a envoyé un fascicule très bien fait : je le mettrais bien à dispo, mais ché pas comment qu'on fait!

Bouclette a écrit:Je les ai déjà eus en ligne, et ils ont été assez cool concernant les normes ERP. En effet, j'ai trouvé un appartement (jamais occupé, datant de 2012) qui serait transformable en cabinet. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes handicapées, vu que deux personnes handicapées y habitent. Mais le monsieur de la DDT m'a dit que les normes étaient différentes entre habitation et local professionnel (largeur de la rampe d'accès, des portes, etc.) . Toutefois, comme le local est déjà construit et qu'il est accessible il pense que ça ne devrait pas poser de problème pour une dérogation. Je vais le rappeler pour lui parler des parkings. D'ailleurs, il m'a envoyé un fascicule très bien fait : je le mettrais bien à dispo, mais ché pas comment qu'on fait!

Tu peux me l'envoyer en MP et j'essais de le mettre sur le forum

Hello à tous,

Concernant les normes handicapés, le magazine "l'Orthophoniste" a fait un article sur le sujet il y a quelques mois (ou peut-être déjà l'an dernier?...). Je l'ai lu et me suis dit qu'il fallait que je le garde... Et évidemment, maintenant que j'en ai besoin, impossible de le retrouver, pourtant j'en ai retrouvé au moins 15! Si quelqu'un de plus ordonné que moi (c'est pas dur...) l'a sous la main, serait-il possible de me scanner les pages et de me les envoyer par mail?
Merci!!!

Bonjour,

à vrai dire, je n'ai pas réponses, mais plutôt des questions qui s'assimilent au sujet du topic, alors du coup, je greffe mon message ...

De mon côté, je suis propriétaire d'une petite maison que je loue . J'envisage de "reprendre" cette maison et de la transformer en local professionnel.

Je suis sure que la question a déjà été posée mille mlliards de fois, mais je ne suis pas toujours fûtée, alors, je me permets de la re-poser: j'ai cru comprendre qu'il fallait demander une autorisation pour faire cela. A qui faut il s'adresser (ville de moins de 10 000 hab dans mon cas)?
Combien de temps faut il compter pour une réponse?
Car du fait de la location en cours, je dois donner un préavis de 6 mois avant la fin du bail à mon locataire..

Je me dis aussi qu'il me demanderont peut être de faire des travaux..
Il y aussi la question du stationnemement , qui rejoint le thème abordé ici. Cette maison dispose d'un terrain de 300 m2 env. Cela vous semble t-il "jouable"?

Enfin voilà, des avis, des opinions, ce que vous voulez, je suis preneuse..

Merci d'avance!

J'ai uploadé le fichier ici :
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Et un essai d'inclusion dans le forum :

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Vraiment personne pour me scanner l'article de L'orthophoniste sur les normes handicapées? Siou plaîîîît!

Patience Bouclette, Guillaume s'y emploie. Ça va venir

Bouclette a écrit:Vraiment personne pour me scanner l'article de L'orthophoniste sur les normes handicapées? Siou plaîîîît!

Ah bon? Je croyais bien te l'avoir proposé pourtant... MP du 19 août, sans réponse

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Et là, ça marche ?

Bon, je re-tente parce que ça ne fonctionnait pas... Et là ?

Oui, ça marche, j'ai réussi à ouvrir le lien.. Merci beaucoup

Moi aussi je vais pouvoir faire ma déprime-post "info mise aux normes" maintenant!

Ah ben!! Merci Trapèze. Au moins une qui est là le dimanche soir

Evi a écrit:Ah ben!! Merci Trapèze. Au moins une qui est là le dimanche soir

qu'est ce que tu crois, on prépare la rentrée nous!!

T'avais qu'à faire comme moi : pas de vacances

Mais je me rattraperai... dans le sud... Tiens... j'y pense... J'ai des cop's dans le sud et paraît que les arrières saisons sont magnifiques...