Accessibilité cabinet

C'était qui au téléphone Evi?

Et c'est parti!!
L'architecte me dit que c'est au syndic de s'occuper des devis , appels d'offres etc. pour ce qui touche les parties communes, il l'indique sur le document dans lequel il a listé les aménagements, que j'ai adressé au syndic, donc.
Celui-ci me répond aussitôt que c'est au demandeur (moi, donc) qu'il incombe de s'occuper de cela..
L'architecte rétorque que tous les syndics réagissent ainsi mais que ce sont des escrocs, que c'est à lui de gérer car trop facile de me laisser m'occuper de faire établir des devis, au risque en fait de les payer mais qu'après libre à la copro de refuser les travaux.
Que faire???
Je craaaaaaaaaaque..

Propy et Evi!!!! soyez bénis sur 7 générations minimum!!!!!!! Vous me redonnez un semblant de sourire !

Ma salle d'attente est accessible mais le couloir qui mène aux bureaux et aux WC (aux normes) est trop étroit. On a agrandi la porte des WC pour que les fauteuils puissent manoeuvrer malgré l'étroitesse du couloir mais il reste trop étroit....

MAIS, et c'est là que je vous bénis sur 14 générations (je double à chaque fois), au tout début du couloir, il y a notre pièce de repos avec étagères de rangement de matériel. Il suffirait d'y installer une table pour pouvoir dire qu'en cas de patient en fauteuil, on peut travailler dans cette petite pièce (malgré la présence d'un frigo?).... Qu'en pensez-vous? C'est crédible ça?

Du coup, je pourrais déposer une attestation sur l'honneur si j'ai bien tout compris...

(très honnêtement, je craque complètement... cette histoire me déprime car ma proprio ne veut pas faire de travaux du tout... ni déposer d'Ad'ap ni quoi que ce soit d'officiel. Elle est adepte de "faire la morte"... Ca me streeeeeeeeeeeeeeesse!!!!!!!!)

Orthosoph tu étais passée par ADIA?
De mon côté je n'ai toujours rien reçu de leur part, alors qu'ils m'avaient dit qu'ils m'envoyaient un devis vendredi dernier dans l'après-midi...

salomeslalome a écrit:Orthosoph tu étais passée par ADIA?
De mon côté je n'ai toujours rien reçu de leur part, alors qu'ils m'avaient dit qu'ils m'envoyaient un devis vendredi dernier dans l'après-midi...

Oui, en fait ils vont t'envoyer un devis pour leur diagnostic.
Si tu acceptes, ils t'enverront quelqu'un et.... que le meilleur gagne...

orthosoph a écrit:Et c'est parti!!
L'architecte me dit que c'est au syndic de s'occuper des devis , appels d'offres etc. pour ce qui touche les parties communes, il l'indique sur le document dans lequel il a listé les aménagements, que j'ai adressé au syndic, donc.
Celui-ci me répond aussitôt que c'est au demandeur (moi, donc) qu'il incombe de s'occuper de cela..
L'architecte rétorque que tous les syndics réagissent ainsi mais que ce sont des escrocs, que c'est à lui de gérer car trop facile de me laisser m'occuper de faire établir des devis, au risque en fait de les payer mais qu'après libre à la copro de refuser les travaux.
Que faire???
Je craaaaaaaaaaque..

Orange, aurais-tu un avis?
Les autres sont les bienvenus, eux aussi..
Signé: une ortho qui est en passe d'oublier quel boulot elle fait vraiment..

clara a écrit:Propy et Evi!!!! soyez bénis sur 7 générations minimum!!!!!!! Vous me redonnez un semblant de sourire !

Ma salle d'attente est accessible mais le couloir qui mène aux bureaux et aux WC (aux normes) est trop étroit. On a agrandi la porte des WC pour que les fauteuils puissent manoeuvrer malgré l'étroitesse du couloir mais il reste trop étroit....

MAIS, et c'est là que je vous bénis sur 14 générations (je double à chaque fois), au tout début du couloir, il y a notre pièce de repos avec étagères de rangement de matériel. Il suffirait d'y installer une table pour pouvoir dire qu'en cas de patient en fauteuil, on peut travailler dans cette petite pièce (malgré la présence d'un frigo?).... Qu'en pensez-vous? C'est crédible ça?

Du coup, je pourrais déposer une attestation sur l'honneur si j'ai bien tout compris...

Merci Merci!
Oui, à ta place je déposerais une déclaration sur l'honneur.

Nous sommes dans le même cas de figure ici et c'est ce que nous avons fait.

propylene a écrit:

Merci Merci!  
Oui, à ta place je déposerais une déclaration sur l'honneur.

Nous sommes dans le même cas de figure ici et c'est ce que nous avons fait.  

Merci ! Alors je pense que je vais faire ça et le jour où je serai contrôlée, je planquerai ma cafetière et rangerai ma vaisselle (bah, il faut bien manger à midi).

je vais faire pareil que toi, Clara, moi, ma salle d'attente est accessible et c'est tout. le couloir qui suit vers le bureau et les WC est trop étroit, et même si un fauteuil passe (j'en ai), il n'est pas aux normes (aux yeux de la loi).
je vais donc déclarer que les PEC peuvent avoir lieu ds cette pièce et basta... on n'a pas forcément besoin d'un bureau pour travailler ...

Bon, je crois que l'architecte s'est un peu excité sur le fait que le syndic devait s'occuper des devis concernant l'accessiblité.
Je vais m'y coller..
Lorsque l'AG s'oppose aux travaux à réaliser doit-elle justifier son refus?

spicy a écrit:je vais faire pareil que toi, Clara, moi, ma salle d'attente est accessible et c'est tout. le couloir qui suit vers le bureau et les WC est trop étroit, et même si un fauteuil passe (j'en ai), il n'est pas aux normes (aux yeux de la loi).
je vais donc déclarer que les PEC peuvent avoir lieu ds cette pièce et basta... on n'a pas forcément besoin d'un bureau pour travailler ...

Lorsqu'on voit nos patients à leur domicile, la pec a bien lieu dans le salon, la cuisine, voire dans la chambre. On n'a pas besoin d'un équipement particulier pour travailler (contrairement aux dentistes par exemple).

Je sors de la mairie... J'y étais pour demander des infos... Ah ben... Le monsieur n'a pas l'air franchement dégourdi. Je pense que je lui ai trouvé du boulot pour l'après-midi...

Y'a bien que les orthos qui se prennent la tête avec ce truc. J'en parle aux pros que je croise, mais bof, on y pense et on passe à autre chose. C'est la France. On a de beaux paysages. Des gens derrière des bureaux. De l'obstruction parlementaire. Des gouvernements et des ministres qui changent. Profitons des bons côtés, oublions le reste.

Francois le chum a écrit:Y'a bien que les orthos qui se prennent la tête avec ce truc. J'en parle aux pros que je croise, mais bof, on y pense et on passe à autre chose. C'est la France. On a de beaux paysages. Des gens derrière des bureaux. De l'obstruction parlementaire. Des gouvernements et des ministres qui changent. Profitons des bons côtés, oublions le reste.

François, je change de cab pour devenir propriétaire et surtout parce que mon local actuel est merd*** avec un propriétaire très c**
J'accueille notamment un patient en fauteuil. Le bien que je vise n'est pour l'instant pas accessible pour lui. Je fais quoi ? Je prends ce que je veux, je n'aménage rien et je lui dis d'aller se faire voir ailleurs ??

Evi a écrit:Je sors de la mairie... J'y étais pour demander des infos... Ah ben... Le monsieur n'a pas l'air franchement dégourdi. Je pense que je lui ai trouvé du boulot pour l'après-midi...

Ahahahah! C'est bizarre ça ne m'étonne pas!

Au téléphone, le service urbanisme de ma commune m'a clairement dit que je ne pouvais pas contacter moi-même la DDT...

Ben oui, mais les gens se plaignent des normes sur le fil depuis des mois, faut savoir...

J'ai eu une occasion et j'ai fait le nécessaire. Après en faire une obsession ou fermer son cabinet pour ça, je vois pas trop le but. Etre plus royaliste que le roi ?

On va pourtant bien être obligé de faire quelque chose François...
Et moi je n'ai pas les moyens d'attendre que le ciel me tombe sur la tête car je n'aurais sans doute pas la possibilité de me retourner

C'est une réalité que la majorité des profs libs s'en contrefoutent et que l’administration applique cela avec une grande langueur. Donc si quelque chose tombe un jour, ce ne sera pas le ciel... Une amende, oui peut-être, mais pas à même de mettre en péril l'activité d'un cabinet existant. Il y a des centaines de milliers de personnes concernées quand même, pas seulement 10.000 orthos.

Si on rachète un bien pour le transformer en cab mais qu'on ne fait rien en accessibilité et pas de dossier à la mairie, je suis d'accord qu'on risque d'être accusé de fraude et la fermeture administrative. Dans ce cas précis, il faut faire un dossier impeccable.

Je ne sais pas...Un architecte m'a dit par téléphone que comme nous avions désormais une date limite, tout le monde commençait à s'activer et qu'il y aurait des contrôles au-delà de cette date...Sans du tout me forcer la main ou quoique ce soir pour me faire le diagnostic..

Et puis à mon avis si on se prend une amende, elle sera assortie d'une fermeture administrative avec injonction de faire les travaux nécessaires dans un délai raisonnable...

Quand je suis allée au service de l'urbanisme de ma mairie, le responsable m'a dit:
"tant que vous restez dans votre local (pourri et pas aux normes, insalubre et tout ça) personne ne viendra vous chercher des poux, sauf si quelqu'un porte plainte. Par contre, si vous construisez ou que vous faites un changement de destination de local, alors là, oui, il faudra être super réglo et faire tout dans les normes".



(je viens de lire le message de Salomé.....comme quoi les sons de cloches varient!)

Les fermetures administratives concernent les fausses déclarations pour l'instant. Genre beau dossier en mairie et travaux non réalisés au final. Là on prend cher.

debussine a écrit:sauf si quelqu'un porte plainte

Je ne partage pas l'optimisme de notre ami François.
Dans ma région l'AXF est dans les starting-blocks pour porter plainte.
Il me semble qu'il faut s'occuper sérieusement de cette affaire, faire le maximum de ce qu'on peut faire, garder des traces de toutes les démarches, et faire la déclaration d'accessibilité rapidement pour ceux qui le peuvent, ou bien déposer un Ad'AP avant fin septembre pour les autres.
Souvenons-nous que c'est le dépôt d'Ad'AP qui nous met à l'abri des plaintes, justement.

et genre déclaration que aux normes partielles et qqn vient vérifier ... ? on prend cher aussi ?

Je relativise car oui une asso peut se plaindre, oui il faut se mettre en conformité dès qu'on peut, mais les mairies ne vont pas fermer un(e) ortho qui fait 55 kE de chiffre d'affaire parce qu'il ne peut pas construire d’ascenseur dans le local qu'il loue. Il faut garder raison. Si tout le monde s'activait à mort, je ne dis pas, mais des gros cabinets de juristes , comptables, médecins, n'ont rien prévu du tout et ils sont généralement propriétaires des murs.

Le dispositif est pour tout le monde, un ortho, un macDo ou un multiplexe, mais ce n'est pas la même situation.