perdue..Problème rachat part sci

Bonjour,
voilà, je débarque dans le monde pro et suis très nulle dans tout ce qui est administratif, immobilier etc. J'ai donc besoin de vos lumières et de vos expériences.

Voilà, j'ai commencé à travailler en juillet dernier dans un nouveau cabinet tout beau tout neuf avec une nouvelle collègue!  Elle a racheté le cabinet le mois dernier et monté une sci avec son mari. Il a toujours été convenu que je devais racheter la moitié des parts en juin prochain. Mais voilà, elle m'apprends que je ne peux plus car c'est compliqué, qu'il faut payer +- 11 000 euros pour dissoudre la sci et en faire une autre avec moi, + le prix des parts. Et donc que je suis obligée de rester en location.
Donc deux questions:
1- Cela vaut il vraiment la peine d'être propriétaire de son local pro?
2- Quelqu'un s'y connaît en SCI? Juste histoire de savoir à quoi correspond cette somme?

Je suis un peu perdue là..

Merci!

A toi de voir si tu préfères acheter ou rester en location.

Sinon, cela me parait surprenant une telle somme "pour dissoudre la SCI" ? Est-il vraiment utile de "dissoudre" la SCI pour modifier les associés ? Une simple modification des statuts devrait suffire et cela ne coûte pas aussi cher !

Pour la question de savoir si ça vaut le coup d'être propriétaire de son local pro, Spécialiste retraite pourrait t'éclairer:
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Sinon, en effet, comme Admin te l'a dit sur FB   la valeur des part= valeur de l'immeuble - emprunt restant dû.

En revanche, pour les 11 000 euros de dissolution, je ne comprends pas bien.

Oui j'ai honte, j'ai écrit sur Facebook avant de venir voir ici si la question avait été posée.   

Peut-être que dans les statuts il est dit expressément que c'est une SCI familiale ? Quant aux 11 000, ça peut correspondre aux frais consécutifs à la création d'une nouvelle SCI : le bien changerait de propriétaire, donc il y aurait des frais de notaire.

Sur l'intérêt d'acheter, j'ai écrit ceci :
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bonjour
je viens vers vous car nous sommes sur le point de monter une CSI avec ma collègue
actuellement nous exerçons au même endroit mais sans association ou SCM, chacune a signé un bail professionnel, nous payons chacune un loyer et les charges afférentes Est-ce obligatoire de créer une SCM pour payer les loyers ne peut-on pas continuer à payer nos loyers en nos noms propres comme actuellement et déposer une somme égale chaque mois sur le compte de la SCI pour les charges de fonctionnement.
merci d'avance de votre aide
Sophie blondel

Bonjour,

Ca doit être possible.
En revanche la SCI c'est que pour les locaux (murs).
Pour le reste, une SCM ou un contrat d'exercice en commun doit convenir.

Voir le blog d'Admin:
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