SCI et départ d'un associé

je vais être un peu vicieuse. je lui dirais bien "soit c'est 10.000, soit je loue mon bureau moi-même à une ortho et j'en reste propriétaire".

Ce serait un coup de bluff: si elle ne veut vraiment plus avoir affaire à toi...elle paye...10.000. Après tout, la liberté a un prix, et ça vaut pour vous deux, non?

Marie

OrthoLuz a écrit:Est-ce que votre contrat lors de l'achat (SCI?) peut entrainer une vente forcée si l'une d'entre vous veut vendre?
Si elle rachète tes parts (au prix notaire), elle se retrouverait la seule à payer l'ensemble du prêt pour la suite? Vous n'aviez pas mis de denier personnel dedans (apport?) que vous souhaiteriez récupérer l'une ou l'autre?

Il ne peut pas y avoir de vente forcée je pense. Mais si l'une de nous veut vraiment partir, le notaire m'avait dit qu'elle peut demander son "retrait judiciaire": cela prend du temps, et cela coûte de l'argent, au bout du compte il y a un juge qui statue et il oblige l'associé restant (ou les associés restants) à racheter les parts du partant, ou à vendre le bien je crois.

Et oui, si je pars et qu'elle rachète mes parts, elle sera seule à payer le crédit.

Pour ce qui est des deniers perso, j'ai juste mis les sous pour les frais de notaire et pour les travaux qui ont dépassé l'emprunt, donc environ 4000€, mais ça, je pense que c'est pas récupérable!!

Sabine

La pie bavarde a écrit:je vais être un peu vicieuse. je lui dirais bien "soit c'est 10.000, soit je loue mon bureau moi-même à une ortho et j'en reste propriétaire".

Ce serait un coup de bluff: si elle ne veut vraiment plus avoir affaire à toi...elle paye...10.000. Après tout, la liberté a un prix, et ça vaut pour vous deux, non?

Marie

Le bluff, je suis nulle Marie, même au poker, ma fille elle me ratiboise et je suis incapable de mentir, tout se voit sur moi, et je rougis, je bafouille, une horreur!!!

Sabine

Sabine a écrit:

Merci Claudie,

Objectivement, je suis d'accord avec toi, et c'était mon souhait premier: partir sans chercher plus que le calcul du notaire....
Juste là, ça me chatouille de la voir "gagner" et rester dans ce beau local, mais il faut sans doute lacher, je le sais et de le savoir m'énerve quand même!!



Sabine

Crois-tu que ton associée voudra vendre ?
A moins que tu puisses l'y obliger...

Un local, c'est des murs, et puis c'est tout.
Elle ne gagne rien, elle perd une super associée; c'est toi qui vas gagner...La paix !
C'est ce que je voulais te demander en parlant de valeur symbolique : tu as encore cette colère en toi et tu penses que tu serais soulagée de ta colère si elle payait ( pour ce qu'elle t'a fait subir, pour tous les regrets que tu as , pour ce que tu vis peut-être comme un échec,...)...
Mais Sabine, ce n'est qu'une expérience, et sans doute que ce sera le départ vers autre chose qui t'apportera bien plus de satisfactions, quelque chose de positif .
Va vers cet avenir le coeur léger, pose les valises lourdes de rancune, et puis avance, tu te sentiras bien mieux, j'en suis sûre.

Ce soir, ma collègue a fait visiter mon bureau à une éventuelle locataire....ça m'a fait un petit pincement au coeur quand même!!

Elle part en vacances demain, et doit me faire une proposition pour le rachat des parts, à ma demande. Je lui ai juste rappelé qu'en décembre elle estimait à 10 000 euros la valeur de ses parts et j'attends la proposition pour la semaine de Päques.

A suivre, et merci pour vos avis et conseils et gentillesses!!
Sabine

Cette histoire me sidère totalement. J'imagine ton pincement au coeur. Pas de rage ?

NB : Vous avez remboursé 4 mois de plus, depuis Noël.

Merci pour le rappel des 4 mois supplémentaires....Je vais voir sa proposition, je m'attends à tout (surtout en négarif bien sûr!!).

Pincement au coeur, surtout que je l'entendais vanter la beauté de mon bureau, comme il était agréable et tout et tout, grrrrrrrr.

J'essaie de ne plus penser, et de ne pas accumuler de colère et de ressentiment, c'est pas bon pour moi et les autres!! De la décpetion oui, et de la tristesse, c'est sûr....

Quand je vous lis les uns et les autres, je me dis qu'il y a des gens de qualité, et que c'est là qu'il faut aller.
Allez, je ferme la boutique, ça me donne envie de pleurer sinon!!

Merci Admin!

Sabine

L'est pas un peu vicieuse, en prime, ta future ex-associée ?

Dans la vie, nos actions , bonnes et mauvaises, nous reviennent comme des boomerangs, tant pis pour elle !

On attend de boire le champ' avec toi pour ton prochain local !

Claudie a écrit:On attend de boire le champ' avec toi pour ton prochain local !

YES!!

( A force, je n'arrive plus à savoir ce qui est la normalité avec elle, c'est bizarre, et à chaque fois que je dois discuter, j'ai la tremblotte!!)

Ce qui est normal c'est d'être mal à l'aise dans une situation de conflit ( tremblote) mais ne te laisse pas impressionner, reste toi même et dis juste ce que tu veux.
On le boira ce champ' !

Moi j'dis, cette nana (ta future ex-associée), elle foire son Karma!

Elle ne l'emportera pas au paradis, t'inquiète. Quand on est mauvais...on n'est pas heureux.

Je t'embrasse Sabine.

Dis Sabine, sans vouloir être indiscrète, tu la connaissais d'où ton associée ? C'était une amie ? Une collègue de promo ? Une inconnue ?

Je sais bien qu'on ne peut jamais connaître totalement les gens, même un(e) ami(e) peut changer du tout au tout lorsqu'il s'agit d'argent. C'est pour ça que j'ai beaucoup de réticence à m'associer, ça me fait vraiment flipper les histoires comme la tienne - et Dieu sait si j'en ai entendu des semblables !

La pie bavarde a écrit:
Elle ne l'emportera pas au paradis, t'inquiète. Quand on est mauvais...on n'est pas heureux.

Tout à fait d'accord avec toi Marie... Chacun porte en lui les germes des graines qu'il a semées, et en récolte un jour les fruits...

Ce matin, au marché, en sirotant mon café, je parcourais le petit journal d'annonces locales........quand je tombe sur une annonce de ma collègue: elle y présente mon bureau, à louer, avec son n° perso.
J'attends toujours sa proposition pour le rachat de mes parts, mais elle a déjà mis mon bureau à louer sur le journal!!

Je trouve ça gonflé quand même.......

Gloups!

Bon courage,
je trouve ça "hallucinant"

Je t'aurai bien dit de lui sortir un "gros" mensonge en lui disant que finalement, tu restes... Juste pour la faire paniquer un peu... surtout qu'elle ne t'a toujours rien proposé pour le rachat de tes parts?! Ou alors, elle attend d'être sûre d'avoir quelqu'un pour te proposer un rachat... mais dans ce genre de situation, j'aurai bien eu envie de changer la serrure de mon bureau... histoire qu'elle ne puisse pas y rentrer pendant mon absence... (mais suis pas sûre que cela "apaise" la situation....)

Bon courage en tout cas!

Gloups aussi...

Bon courage, Sabine, continue à essayer de discuter....

Ouaip, je m'édite et je médite!!

Sabine

L'important c'est de discuter tranquillement, et de bien préciser ce que chacune veut...

bon courage Sabine, de tout coeur avec toi !

Laisse faire, c'est qu'elle a peur de se retrouver seule à payer les charges, ou bien c'est une tactique pour te miner le moral :

RESISTE !
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et suis ta route !
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Alors, tu en es où dans tes cogitations et tes projets, Sabine ?

ça décante un peu ?

Bon, et ben, c'est fait.....
Compromis signé, en quelques minutes: je ne serai bientôt plus propriétaire du local où j'exerce, et j'ai trouvé une destination d'atterrissage pour après.

Je suis très soulagée, et je vous remercie de vos messages.

Et puis maintenant, il reste à préparer le déménagement, les travaux dans le nouveau lieu et tout ça, mais je pars dans de bonnes conditions, et sans un mot plus haut que l'autre avec ma collègue, ce qui est assez appréciable!!

Ce soir, pas de champ, mais un petit apéro, ça c'est sûr!!

Sabine

Comment ça pas de champagne???? Tu le vaux bien, non?
(rassure-moi tu comptes pas nous quitter et affronter les terres stériles et glaciales du Grand Nord dont est friand Bernard Clavel, pauvre homme?)
et ben je bois à ton futur qui s'annonce bien prometteur!
(enfin je trinquerai dans quelques instants....et j'aurai une petite pensée pour toi!)
Biz

Je déménage.....à quelques 100 m à vol d'oiseau, ce qui ne change pas trop d'un point de vue climatique, quoique, c'est un peu frisquet en ce moment avec ma collègue, quand même!!

Allez, je prévois le champagne pour la signature en vrai!!
C'est un peu un échec....mais je suis contente quand même,

Sabine, balance un jour......

Félicitations et plein de bonnes choses pour ta nouvelle destination !

Mais non, ce n'est pas un échec, c'est une expérience, c'est tout, et tu vas vite passer à autre chose.
Tu t'installes seule ?

Comme Cloma, je bois à ta santé et ta réussite !