Partage virtuel du cabinet avec deux infirmières

Bonjour,je suis propriétaire de mon locall (par une SCI) mais aussi la locataire puisque je verse un loyer à la SCI. Deux amies infirmières cherchent une adresse pour déposer leur plaque professionnelle (pour occuper offociellement le secteur géographiqe). Elle auront un peu de matériel entreposé mais ne recevront aucun patient puisqu'elles ne font que du domicile.
Je paie actuellement 700 euros de loyer seule, quelle montant leur demander ? y a t il des contrats types car je ne sais pas quelles mentions doivent y figurer...
Merci de votre aide ! (c' est ma première demande sur orthogestion...)

Pour te donner un exemple, deux infirmiers payent 100 euros chacun dans mon cabinet.

Ils ont accès au téléphone, photocopieuse ? Ils ne recevoient pas de patients au cabinet non plus ? Quel contrat leur as tu fais ? merci