taxe foncière à payer en tant que locataire??

Moi je suis entrée en tant que locataire dans les locaux en août 09 et les proprios m'ont fait payé la taxe foncière au prorata du temps passé c'est à dire de août à décembre 09. Cette année, je viens logiquement de leur payer la totalité.

payé -->payer

Ah ben faudra pas oublier qu'ils te remboursent au prorata à ton départ.

Merci du tuyau, je n'y avais pas pensé
déjà que je leur réclame depuis 6 mois le remboursement de l'électricité des communs que je paye pour les autres, eh oui, les communs sont sur mon compteur alors qu'on est trois locataires.

je fais remonter ce post, car je vais m'installer dans une maison médicale, et dans le bail pro, il est stipulé que la taxe foncière sera à ma charge ...
Puis-je faire modifier le bail, en stipulant que je veux bien participer mais au prorata de la surface occupée, c'est à dire 18m², la taille du bureau??

Merci d'avance pour vos réponses !

Il me semble que le montant de la taxe foncière est calculé en fonction de la valeur locative, qui dépend déjà de la surface.
Le bail indique autre chose?

Normalement la taxe foncière est à la charge du propriétaire, c'est la taxe d'habitation qui est à la charge du locataire. Bien entendu, si vous êtes plusieurs, il est normal que celle-ci soit répartie entre les divers occupants, selon un prorata à définir entre vous, bien souvent effectivement, selon la surface occupée (bureau + % des communs)

Ici, il s'agit d'une maison médicale constituée de : 2 médecins, 3 kinés, 1 psychologue, 1 ostéopathe, 5 infirmiers et 1 orthophoniste (moi) ...

Donc effectivement, je veux bien aider à payer la taxe foncière, mais à hauteur de la superficie de mon bureau + le % des communs.

Je souhaite simplement que cela soit notifier clairement dans le bail, car pour l'instant, il y a écrit ceci : "le preneur remboursera au bailleur, sous réserve que ce dernier lui communique tous justificatifs de leur paiement, l'ensemble des taxes et impôts afférents aux locaux loués, notamment : taxe de balayage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, (s'il y a lieu) contribution annuelle sur les revenus locatifs et taxe foncière"

la maison médicale est représentée par une SCI.

veronique hortet a écrit:Normalement la taxe foncière est à la charge du propriétaire, c'est la taxe d'habitation qui est à la charge du locataire. Bien entendu, si vous êtes plusieurs, il est normal que celle-ci soit répartie entre les divers occupants, selon un prorata à définir entre vous, bien souvent effectivement, selon la surface occupée (bureau + % des communs)

Pour les baux pro, la taxe foncière peut être à la charge du locataire (effectivement, c'est différent pour ce qui concerne l'habitation).