revendre son local : fiscalité
5 participants
Page 1 sur 1
revendre son local : fiscalité
Hello,
j'ai acheté mon local pro il y a presque 10 ans, je n'ai plus que 5 mensualités, et je pensais pouvoir souffler un peu (700 € de moins par mois ça va faire du bien...). Le comptable a amorti l'achat sur 20 ans.
Mais voilà, j'ai l'occasion de m'associer avec une amie sage-femme et un ami kiné dans une autre commune. cela me tente beaucoup, mais je me demande que faire de mon local : revendre, louer... ma comptable va se pencher sur la question, mais si certains d'entre vous ont été dans la même situation dernièrement, je suis preneuse de vos expériences ! J'ai peur de me faire croquer toute crue par les impôts, l'urssaf et la carpimko... mais je me fais peut-être des idées.
Merci !
j'ai acheté mon local pro il y a presque 10 ans, je n'ai plus que 5 mensualités, et je pensais pouvoir souffler un peu (700 € de moins par mois ça va faire du bien...). Le comptable a amorti l'achat sur 20 ans.
Mais voilà, j'ai l'occasion de m'associer avec une amie sage-femme et un ami kiné dans une autre commune. cela me tente beaucoup, mais je me demande que faire de mon local : revendre, louer... ma comptable va se pencher sur la question, mais si certains d'entre vous ont été dans la même situation dernièrement, je suis preneuse de vos expériences ! J'ai peur de me faire croquer toute crue par les impôts, l'urssaf et la carpimko... mais je me fais peut-être des idées.
Merci !
Dernière édition par orthocilou le Mer 4 Juin 2014 - 9:45, édité 1 fois
orthocilou- Messages : 268
Date d'inscription : 12/01/2010
Age : 42
Localisation : Bretagne
Re: revendre son local : fiscalité
Et bien c'est difficile de te répondre, d'abord parce qu'il nous manque des informations ( as tu besoin d'argent frais pour ton nouveau projet par exemple ?) et puis parce que cela dépend de tes projets personnels sur le plan de l'épargne.
Si tu souhaites épargner, ce serait bien de garder ce bien et de le louer, tu auras certes un impôt sur les loyers perçus mais tu y gagneras quand même tout en ayant investi.
Pour la vente, Admin te dira mieux que moi ce qu'il en est avec la plus value...
En ce qui me concerne , je pense qu'il est plus rentable de rester dans son bien que d'aller payer des loyers ailleurs, que l'on déduira certes de ses impôts, mais qui passent quand même par la fenêtre....
Bonne réflexion !
Si tu souhaites épargner, ce serait bien de garder ce bien et de le louer, tu auras certes un impôt sur les loyers perçus mais tu y gagneras quand même tout en ayant investi.
Pour la vente, Admin te dira mieux que moi ce qu'il en est avec la plus value...
En ce qui me concerne , je pense qu'il est plus rentable de rester dans son bien que d'aller payer des loyers ailleurs, que l'on déduira certes de ses impôts, mais qui passent quand même par la fenêtre....
Bonne réflexion !
Claudie- Messages : 12901
Date d'inscription : 14/01/2010
Age : 23
Re: revendre son local : fiscalité
je crois que quand on revend un bien professionnel on est plus taxé qu'un bien particulier non ?
spicy- Messages : 346
Date d'inscription : 21/06/2011
Re: revendre son local : fiscalité
On peut louer un local qui est dans notre patrimoine pro ?
Sage-Mum- Messages : 44
Date d'inscription : 15/09/2011
Re: revendre son local : fiscalité
Je pense que oui.
_________________
- Thomas -
Blog de Guillaume: -> ici <-
OrthoGestion? C'est 6395 membres et 234167 messages!
propylene- Admin
- Messages : 11608
Date d'inscription : 04/01/2010
Age : 46
Localisation : Normandie
Sujets similaires
» Revendre sa tablette, point de vue comptable?.
» Cabinet chez soi - revenus fonciers à déclarer - fiscalité
» assurance local pro: laquelle?
» achat local pro
» Accessibilité cabinet
» Cabinet chez soi - revenus fonciers à déclarer - fiscalité
» assurance local pro: laquelle?
» achat local pro
» Accessibilité cabinet
Page 1 sur 1
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
|
|