Droit du propriétaire face à un locataire peu conciliant

Bonjour, je suis propriétaire d'un local paramédical divisé en 3 bureaux + salle d'attente. Je viens de faire installer une clim réversible dans chaque bureau (chauffage, clim et déshumidificateur) . Les 3 blocs doivent fonctionner sur le même mode en même temps sinon, il y a dysfonctionnement du système.
Quand je demande à l'une des locataires de régler la clim en déshumidificateur le we (pour assainir son bureau qui a des murs en pierre), elle refuse que j'entre dans son bureau le lundi matin pour remettre toutes les clim en mode chauffage. Tout ça pour savoir si j'ai le droit, tout en l'avertissant, de rentrer dans son bureau pour modifier la mode clim de son bureau.... Est-ce comme elle le dit, "une violation de domicile"?
Merci pour vos réponses

Bonjour Sharon 24 (et bienvenue sur OG)

Sauf erreur, ce que tu veux faire faire à tes clims réversibles doit pouvoir se programmer (pas besoin, dans ce cas, de rentrer dans les locaux.  

Et quand on a à faire à une collègue extrêmement peu dégourdie, on fait comment? Est-que j'ai le droit de l'aider?!!!!!!! Ou bien est-ce que je "viole son domicile"?

Oui, tu ne peux entrer sans son autorisation.

merci

J'ai déjà vu des choses sur ce sujet dans des contrats de location (permission d'entrer pour l'entretien ou des sinistres, pour des visites avant la fin du bail, etc) en précisant les modalités (avertir à l'avance, en dehors des RV etc).
La prochaine fois vois si tu peux inclure une clause pour ça...

Oui ce ne sera pas du luxe! Pas facile d'être propriétaire!!!
Merci en tous cas

Bonsoir, je fais suite à mon premier message: et si la programmation est impossible et que cette personne refuse que j'entre dans son bureau? On fait comment pour assainir les bureaux en cas de remontées capillaires???!!!

Traiter le problème à la base:
Faire disparaître la collègue les remontées:
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Lui expliquer aussi que s'il y a des dégâts dans son bureau, ce sera à elle de payer. Parfois, les gens comprennent avec cet argument...

Sharon24 a écrit:Bonsoir, je fais suite à mon premier message: et si la programmation est impossible et que cette personne refuse que j'entre dans son bureau? On fait comment pour assainir les bureaux en cas de remontées capillaires???!!!

Théoriquement, si c'est un matériel récent, la programmation est possible.


[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]  

Je ne vois pas de solution à ce problème, s'il n'est pas possible de télécommander les appareils, car en l'absence de la locataire , tu ne peux pas entrer dans son bureau...

Et vous êtes collègues? dur dur la confiance!
je suis propriétaire de mon cabinet (enfin la sci dont je suis co-gérante) et j'ai une associée.
le répondeur, la cafétière, le frigo et le micro-ondes sont dans mon bureau.
elle entre dans mon bureau quand elle le souhaite si je ne suis pas là.
j'entre dans le sien, si elle n'est pas (pour baisser le chauffage oublié par exemple...)
je préfère que ça se passe comme ça!

Alain, pour les programmateurs, cela dépend aussi de comment est faite l'électricité. je sais que dans mon cabinet, un des radiateurs du bureau de ma collègue est couplé avec celui de la salle d'attente, c'est pour ça qu'il faut penser à baisser ce radiateur les jours où elle n'est pas là, et parfois, il y a des oublis...

Ben oui, ce fonctionnement là est logique et évident, Steph ...Mais apparemment pas pour tout le monde...

Claudie a écrit:Ben oui, ce fonctionnement là est logique et évident, Steph ...Mais apparemment pas pour tout le monde...

Merci Claudie, tu me rassures!

Encore un nouveau rebondissement dans l'histoire...après avoir trouvé une solution, soit dit en passant. Plus question de demander à entrer dans le bureau de cette brave dame, mes autres collègues et moi-même réglons les clims/déshumidificateurs à distance si chacune d'entre nous veut bien laisser sa télécommande à disposition, le soir en quittant son bureau! Sauf que...il manque toujours une télécommande!!!!!
Je l'ai informée de la marche à suivre, pour le confort de tous et maintien en bon état des murs du cabinet (et de la copro!!!) mais, pas mieux... ou si: ELLE A CHANGE SA SERRURE...sans me le dire!!!!! C'est son droit, vous me direz ,(((
Difficile de travailler dans un cabinet de groupe pour certainEs!!!!!!!!!!!!!!!

A mon avis, elle a quelque chose à cacher!


Ps: ta touche "!" est bloquée?

Un trésor ?

des chocolats?

Non c'est autre chose...

Voici la chose (emballée) :
(il s'agit d'un Gary Vospoir gonflable, de l'agence Tsepoin que Laurent envoie à toutes les orthophonistes achetant Le Vol du PC qui en font la demande)

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] 

heu, changer la serrure, sans te donner une clé..?! est-ce légal?

Léonille a écrit:heu, changer la serrure, sans te donner une clé..?! est-ce légal?

Théoriquement, le propriétaire n'a pas à avoir le double de son locataire !

Maintenant, dans le cas présent, il y non seulement la relation propriétaire/locataire, mais également la relation "collègues de travail".