SCI et dépenses

Bonjour,
nous avons monté notre SCI qui a emprunté pour acquérir un local professionnel. On se demande si on a le droit de régler avec le chéquier de la SCI n'importe quelle dépense, à savoir:
- mobilier salle d'attente
- téléphonie
- travaux élec et sanitaires
- pots de peinture
- location de la benne qui a servi lors de la démolition
.....
Cela nous arrangerait car ces dépenses seraient du coup comprises dans l'emprunt.
Merci

A priori oui, sauf peut être le mobilier de la salle d'attente, sauf si la SCI loue en meublé aux orthos ? Idem pour le téléphone, les factures seront aux noms des orthos donc doivent être payées par ces mêmes orthos..
Chtite quetsion : vous avez choisi quoi comme imposition ? IR ou IS ?