Mise aux normes et demande de dérogations : Expériences

C'est vrai que je me sens un peu seule  

Je n'ai pas trouvé de local aux normes "Salome", je suis dans une vieille maison avec plusieurs PS. Il y a déjà un moment que le médecin généraliste et moi  cherchons à partir. Marre d'être la vache à lait de proprio  sans scrupules (je ne dis pas qu'ils le sont tous, en l'occurrence les nôtres le sont, j'en ai déjà parlé ici...).Mais il n'y a rien dans les environs. Alors j'envisage de m'installer chez moi, ce qui ne m'arrange pas car la zone est bien dotée. Toujours pas de réponse du propriétaire à mon courrier. Mais je viens d'apprendre que la maison dans laquelle nous exerçons serait sur le point d'être vendue à un promoteur...

Dans ma région il y a plusieurs grands centres médicaux aux normes qui se construisent et ça marche très bien pour les commerciaux qui s'occupent des ventes et locations des bureaux...

Je pensais que ces établissements fleurissaient un peu partout en réponse aux normes de 2015 mais je vois que non !

Emma, je pense qu'il n'y a pas ici que des propriétaires en train de réfléchir à une dérogation...il y a aussi beaucoup d'orthos locataires qui cherchent des locaux adaptés.
Salome, je comprends ton souci, et j'espère que tu vas trouver quelque chose .
On en revient à ce qui a été déjà dit : pour certaines communes, l'application sans concessions de la loi 2005 entraînerait la fermeture de nombreux cabinets.
On peut se demander alors à quoi servent les différents syndicats professionnels dont certains sont puissants , comme ceux des médecins : aprés avoir cautionné la loi sans émettre de restrictions et méme participé à la rédaction et la diffusion du fameux guide d'accessibilité, ils regardent s'écrouler ceux qui n'ont pas pu ou n'ont pas eu la chance de trouver une solution ...
Ils portent une bonne part de responsabilité dans cette situation, c'est mon avis...

Emma* a écrit:Je pensais que ces établissements fleurissaient un peu partout en réponse aux normes de 2015 mais je vois que non !

Apparemment ça dépend des régions, et les prix aussi varient beaucoup...

Bien sûr Claudie qu'il n'y a pas que des propriétaires on est d'accord !

C'est vrai Laurent. Je pense que c'est un business plein d'avenir ces centres médicaux "grâce" à cette loi. Et forcément il y a de la demande donc des prix... en conséquence  

Emma* a écrit:Bien sûr Claudie qu'il n'y a pas que des propriétaires on est d'accord !

C'est vrai Laurent. Je pense que c'est un business plein d'avenir ces centres médicaux "grâce" à cette loi. Et forcément il y a de la demande donc des prix... en conséquence  

Alors si je veux louer mon 2ème bureau de 12 m2 dans mon local aux nomrmeś vous croyez que 1000€ ça irait? Vous comprenez, y a pas énormément de locaux aux normes par chez moi...   

Ahah 1000€ c'est encore trop bas, faut viser plus haut !  

Bouclette , retourne au boulot !  

Claudie, je veux bien mais je peux pas bosser… Mon premier de 9h30 n'est visiblement pas là (non, non, non, je ne l'appellerai pas…) et mon 2ème de 10h vient de téléphoner : absent car sortie scolaire!   

Bouclette a écrit:Claudie, je veux bien mais je peux pas bosser… Mon premier de 9h30 n'est visiblement pas là (non, non, non, je ne l'appellerai pas…) et mon 2ème de 10h vient de téléphoner : absent car sortie scolaire!   

Idem    

Du coup, pensant à une reconversion, je propose la gestion de biens immo aux normes  

La gestion.. la gestion..si vous voulez parler du travail comptable.. pas terriblement rémunéré.
Non, ce qui se fait par chez moi c'est l'achat d'anciens garages, d'anciens ateliers d'artisans, ou d'entrepôts,  le tout de plein pied, en centre-ville ou en ZFU, et leur aménagement minimaliste mais aux normes.
Puis vente avec confortable plus-value ou location.
Ce serait ça la reconversion.
Mais c'est un pari.

Je vous raconte la dernière ?
Un archi contacté pour nous rédiger un papier technique confirmant qu'il n'y a pas de possibilité de mettre un ascenseur dans notre immeuble a déclaré la bouche en coeur que nous n'étions pas concernées par cette loi , car, puisque nous travaillons sur rdv, nous ne sommes pas des ERP !  

Je crois qu'on va se passer d'archi, dire que notre cabinet est aux normes sauf l'ascenseur impossible à installer, et s'ils veulent venir vérifier, ils se déplaceront. 
De toute façon nous sommes censées élargir les couloirs , même si les handicapés en fauteuil ne peuvent pas atteindre notre cabinet, c'est ubuesque !
Mon homme m'a dit que ce jour là il veut bien venir , s'asseoir dans un fauteuil roulant et louer le confort de ce cabinet   Il vaut mieux rire de cette situation rocambolesque ! 

Bonjour à tous,
Bonjour Claudie,
Je vous raconte la dernière?
La personne qui instruit les dossiers de demande de dérogation à la DDT me précise dans un e-mail qu'aucune demande ne peut être prise en considération sans une attestation d'un homme de l'art, architecte, maitre d'œuvre ou maçon.
Bon.
Pour le sérieux je passe une matinée (soustraite sur mon temps de travail) à contacter les architectes.
Les réponses:
- chère Madame ne mettez pas le doigt dans cet engrenage
- on ne la fait que si vous nous confiez la restructuration complète de votre cabinet
- ce n'est pas la peine car de toutes façon s'il n'y a pas de rampe vous n'obtiendrez jamais la moindre dérogation
- ce n'est pas mon travail
- il y a des rumeurs d'indulgence pour les existants ne faites rien
- vous feriez mieux de déménager d'urgence
Au sixième appel j'ai renoncé, scandalisée mais pas maso hein!    
Alors j'ai fait appel à la sympathique entreprise familiale de maçonnerie qui a travaillé à mon domicile. Le patron est venu avec son mètre et a mesuré les escaliers en pestant sur les tracasseries auxquelles il est lui-même confronté, puis m'a rédigé une attestation.
C'est une expérience.
Je la prends comme un feuilleton surréaliste, toujours décidée à faire correctement les choses malgré toutes les difficultés.
A suivre.  

Merci d'essuyer les plâtres Orange!  C'est un truc de  

Wahou Orange et Claudie, je tombe de ma chaise en lisant vos retours!
On marche vraiment sur la tête!
  

Je crois qu'il faudrait envoyer un courrier relatant ces expériences aux médias et aux associations de personnes handicapées... Là on marche vraiment sur la tête!   

Orange, on doit avoir le même karma en ce moment !   

tu ne veux pas m'envoyer ton maçon ?  ici ils donnent rdv et viennent 4 mois après !   

Bouclette, je crois que si on faisait ce que tu dis ils seraient capables de nous rajouter des conditions supplémentaires ! 

propylene a écrit:Merci d'essuyer les plâtres Orange!  C'est un truc de  

de rien !!!  

propylene a écrit:Merci d'essuyer les plâtres Orange!  C'est un truc de  

 

Claudie a écrit:

propylene a écrit:Merci d'essuyer les plâtres Orange!  C'est un truc de  

de rien !!!  

moui, tu as raison de demander réparation (une photo flashy dédicacée?) 

   Ça vaut au moins ça !

Ok, face à ces témoignages d'un autre monde, mon petit doigt me souffle "courage, fuyons!"

J'attendrai qu'on vienne me mettre dehors et j'aviserai ce jour là!

Juste une petite précision concernant l'argument des domiciles : on m'a répondu que ce n'en était pas un parce que les normes d'accessibilité ne sont pas faites que pour les patients, un orthophoniste handicapé doit pouvoir venir travailler dans tout local... Ben oui. Imparable.

Je savais que cet argument n'était pas recevable, mais j'ignorais pourquoi, merci Molortho d'éclairer la chandelle !